Descrição

Terreno situado na Rua Nelson Campos, constituído de parte do lote nº 35 e parte do lote nº 34 do bloco nº 12, destacado do remanescente nº 01 e lote nº 34-B no lugar denominado Vila Silviânia, nesta cidade, município de Carapicuíba, Estado de São Paulo, designado no projeto de desdobro como Área “B”, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para Rua Nelson Campos, de quem da citada via pública olha para o imóvel do lado esquerdo segue em linha reta confrontando com o lote nº 34-A do loco nº12 numa distância de 40,38m; daí deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando ainda com lote nº 34-A do bloco nº 12 onde segue rumo 27º45’SE numa distância de 35,93m; daí deflete à direita e segue em linha reta confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a área “A” e parte do remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do 34 do bloco nº 12 numa distância de 31,14m; onde deflete à direita na distância de 92,00m confrontando com o remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do lote nº 34 do bloco nº12; onde deflete à direita na distância de 6,00m confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a área “C”; onde deflete â direita na distância de 47,00m confrontando com o remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do lote nº 34 do bloco nº 12; onde deflete à esquerda com rumo de 27º45’SE na distância de 68,56m confrontando com o remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do lote nº 34 do bloco nº 12; onde deflete à direita e segue na distância de 36,88mconfrotnando com o lote nº34-C do bloco nº 12; onde deflete à direita e segue na distância de 111,37m confrontando com o lote nº 33 do bloco nº 12 e com a Rua Nelson Campos; encerrando a área total de 9.303,38m². Matrícula n° 18.772 do CRI de Carapicuíba. Localização: Consta as fls. 448 que o imóvel está localizado na Rua Itapetininga, s/nº, Jardim Popular, Carapicuíba-SP. Ônus: Consta na Av.4 penhora do processo 1107638-42.2018.8260100. Consta na Av.5 Penhora do processo 1035312-16.2020.8.26.0100. Consta na Av.6 penhora do processo nº 0009969-98.2020.8.26. 0584.Consta na Av.7 decretações de indisponibilidade do processo 1125888-26.2018.8.26.100. Consta na Av.8 a ciência da distribuição do processo nº 1012806-41.2019.8.26.0016. Consta na Av.9 penhora do processo 0008880402021826003. Consta na Av.10 penhora do processo nº 0016966-34.2019.8.26.0564. Consta na Av.11 penhora do processo 1117386-98.2018.8.26.0100. Consta na Av.12 penhora do processo 0012819-91.2021.8.26.0564. Consta na Av.13 penhora do processo 10128064120198260016. Avaliação R$ 5.426.971,67 (agosto de 2022).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Tresco Incorporadora e Construtora Ltda, bem como de Araken Milton Mendes, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Associação Pro Moradia e Educação dos Empregados Aposentados da Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos, Processo nº 1117386-98.2018.8.26.0100

A Dra. Thania Pereira Teixeira De Carvalho Cardin, Juíza de Direito da 36ª Vara Cível do Foro Central,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 02/06/2023 às 10:17 horas e encerramento do 1º leilão em 05/06/2023 às 10:17 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 30/06/2023 às 10:17 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: Terreno situado na Rua Nelson Campos, constituído de parte do lote nº 35 e parte do lote nº 34 do bloco nº 12, destacado do remanescente nº 01 e lote nº 34-B no lugar denominado Vila Silviânia, nesta cidade, município de Carapicuíba, Estado de São Paulo, designado no projeto de desdobro como Área “B”, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para Rua Nelson Campos, de quem da citada via pública olha para o imóvel do lado esquerdo segue em linha reta confrontando com o lote nº 34-A do loco nº12 numa distância de 40,38m; daí deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando ainda com lote nº 34-A do bloco nº 12 onde segue rumo 27º45’SE numa distância de 35,93m; daí deflete à direita e segue em linha reta confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a área “A” e parte do remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do 34 do bloco nº 12 numa distância de 31,14m; onde deflete à direita na distância de 92,00m confrontando com o remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do lote nº 34 do bloco nº12; onde deflete à direita na distância de 6,00m confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a área “C”; onde deflete â direita na distância de 47,00m confrontando com o remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do lote nº 34 do bloco nº 12; onde deflete à esquerda com rumo de 27º45’SE na distância de 68,56m confrontando com o remanescente nº 02 do lote nº 35 e metade do lote nº 34 do bloco nº 12; onde deflete à direita e segue na distância de 36,88mconfrotnando com o lote nº34-C do bloco nº 12; onde deflete à direita e segue na distância de 111,37m confrontando com o lote nº 33 do bloco nº 12 e com a Rua Nelson Campos; encerrando a área total de 9.303,38m². Matrícula n° 18.772 do CRI de Carapicuíba. Localização: Consta as fls. 448 que o imóvel está localizado na Rua Itapetininga, s/nº, Jardim Popular, Carapicuíba-SP. Ônus: Consta na Av.4 penhora do processo 1107638-42.2018.8260100. Consta na Av.5 Penhora do processo 1035312-16.2020.8.26.0100. Consta na Av.6 penhora do processo nº 0009969-98.2020.8.26. 0584.Consta na Av.7 decretações de indisponibilidade do processo 1125888-26.2018.8.26.100. Consta na Av.8 a ciência da distribuição do processo nº 1012806-41.2019.8.26.0016. Consta na Av.9 penhora do processo 0008880402021826003. Consta na Av.10 penhora do processo nº 0016966-34.2019.8.26.0564. Consta na Av.11 penhora do processo 1117386-98.2018.8.26.0100. Consta na Av.12 penhora do processo 0012819-91.2021.8.26.0564. Consta na Av.13 penhora do processo 10128064120198260016. Avaliação R$ 5.426.971,67 (agosto de 2022). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o ..º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 20/03/2023