Descrição

Parte do Lote Rural Número Trinta e Três / A (nº 33/A), situado na Secção Benjamin Constant, no Município de São Valentim-RS, com área de 124.234,20 (cento e vinte e quatro mil, duzentos e trinta e quatros metros e vinte decímetros quadrados) / 12,42342 ha, com as seguintes confrontações: ao note, por linha seca, com o lote número trinta e dois (nº 32); ao sul, por linha seca com o lote n. trinta e três A e trinta e quatro (nº 33/A e 34); ao leste, por linha seca com o lote número trinta e três A (nº 33/A, área remanescente com o lote número trinta e dois (nº 32); e ao oeste, por linha seca com o lote número trinta e três e trinta e quatro (nº 33 e 34). Informações do Laudo de Avaliação (fls. 340): O imóvel acima descrito, sem benfeitorias, situado na atual Linha Lajeado Tombo, município de São Valentim/RS, encontra-se numa região com acentuado declive, recoberta em sua totalidade por mata nativa, imprópria para atividades agrícolas. Matrícula: 8.090 do Cartório de Registro de Imóveis de São Valentim/RS. Ônus: Consta cédula hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A na R.4, R.5, R.6, R.7, R.8, R.9, R.10, R.11, R.12, R.13, Consta na Av.14, penhora processo nº 1049159- 82.2016.8.26.0114, da 1ª Vara Cível de Campinas; Consta na Av.15, indisponibilidade de bens no processo nº 0012244- 28.2015.5.15.0022 da Vara do Trabalho de Mogi Mirim/SP, Consta na Av.16, penhora no processo nº 1002952-54.2016.8.26.0363 da 1ª Vara Cível de Mogi Mirim/SP; Consta na Av.17 penhora no processo1003637-61.2016.8.26.0363 da 2ª Vara Cível de Mogi Mirim/SP; Consta na Av.18, penhora processo nº 103938- 08.2016.8.26.0363, da 4ª Vara Cível de Mogi Mirim; Consta na Av.19, indisponibilidade de bens no processo 1002957 76.2016.8.26.0363 da 3ª Vara Cível de Mogi Mirim. Consta na Av.20 indisponibilidade de bens no processo 1003637-61.2016.8.26.0363 da 2ª Vara Cível de Mogi Morim. Consta na Av. 21 penhora no processo 1003940- 75.2016.8.26.0363 da 1ª Vara Cível de Mogi Mirim.

Avaliação R$ 396.599,08 (julho/2021).

Observações

Edital de  1º  e 2º leilão do bem abaixo descrito para conhecimento de eventuais interessados no leilão e intimação do executado Mobilanza Industria e Comercio de Moveis Ltda, inscrita no CNPJ sob o nº 09.005.912/0001 20, Fortunato Lanza, CPF sob o n° 468.122.968-72, Milton Santo Lanza, CPF sob o n° 252.026.498-51, Elisangela Adriana da Silva, CPF sob o n° 270.614.768-77, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários movida por Banco do Brasil S.A, em face de Mobilanza Industria e Comercio de moveis e outros  Processo Nº 1005175-77.2016.8.26.0363

O (A) MM. Juiz (a) de Direito da 2ª Vara, do Foro de Mogi Mirim, Estado de São Paulo, Dr (a). Fabiana Garcia Garibaldi, na forma da Lei, etc.

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 29/03/2024 10:35 horas e encerramento do 1° leilão em 01/04/2024 às 10:35 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 26/04/2024 às 10:35 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data de abertura para lances  que deverá ser ofertado diretamente na plataforma de leilões  através da internet.

Bem: Parte do Lote Rural Número Trinta e Três / A (nº 33/A), situado na Secção Benjamin Constant, no Município de São Valentim-RS, com área de 124.234,20 (cento e vinte e quatro mil, duzentos e trinta e quatros metros e vinte decímetros quadrados) / 12,42342 ha, com as seguintes confrontações: ao note, por linha seca, com o lote número trinta e dois (nº 32); ao sul, por linha seca com o lote n. trinta e três A e trinta e quatro (nº 33/A e 34); ao leste, por linha seca com o lote número trinta e três A (nº 33/A, área remanescente com o lote número trinta e dois (nº 32); e ao oeste, por linha seca com o lote número trinta e três e trinta e quatro (nº 33 e 34). Informações do Laudo de Avaliação (fls. 340): O imóvel acima descrito, sem benfeitorias, situado na atual Linha Lajeado Tombo, município de São Valentim/RS, encontra-se numa região com acentuado declive, recoberta em sua totalidade por mata nativa, imprópria para atividades agrícolas. Matrícula: 8.090 do Cartório de Registro de Imóveis de São Valentim/RS. Ônus: Consta cédula hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A na R.4, R.5, R.6, R.7, R.8, R.9, R.10, R.11, R.12, R.13, Consta na Av.14, penhora processo nº 1049159- 82.2016.8.26.0114, da 1ª Vara Cível de Campinas; Consta na Av.15, indisponibilidade de bens no processo nº 0012244- 28.2015.5.15.0022 da Vara do Trabalho de Mogi Mirim/SP, Consta na Av.16, penhora no processo nº 1002952-54.2016.8.26.0363 da 1ª Vara Cível de Mogi Mirim/SP; Consta na Av.17 penhora no processo1003637-61.2016.8.26.0363 da 2ª Vara Cível de Mogi Mirim/SP; Consta na Av.18, penhora processo nº 103938- 08.2016.8.26.0363, da 4ª Vara Cível de Mogi Mirim; Consta na Av.19, indisponibilidade de bens no processo 1002957 76.2016.8.26.0363 da 3ª Vara Cível de Mogi Mirim. Consta na Av.20 indisponibilidade de bens no processo 1003637-61.2016.8.26.0363 da 2ª Vara Cível de Mogi Morim. Consta na Av. 21 penhora no processo 1003940- 75.2016.8.26.0363 da 1ª Vara Cível de Mogi Mirim.

Avaliação R$ 396.599,08 (julho/2021).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas Chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de Julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965- 0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do Código de Processo Civil. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Mogi Mirim, 31/01/2024