Descrição

Lote 2) O Apartamento de n° 13, localizado no 1° andar, do “Condomínio Edifício Ravenna”, situado na Rua Guerino Oriani n° 155, do município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, com 60,50m² de área construída privativa (área coberta padrão), 62,8494m² de área construída comum (sendo 20,0506m² de área comum de divisão não proporcional e 42,7988m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 123,3494m² de área construída, com fração ideal de 1,4435% no terreno e demais coisas de uso comum. Cabendo ao citado apartamento o direito de utilização de duas vagas de garagem indeterminadas, as quais se encontram inseridas na área comum de divisão não proporcional do condomínio. Contribuinte: 1291599 (em área maior). Matrícula n° 115.103 do 2° CRI de Piracicaba/SP. Ônus: Consta na Av.4 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1005909-50.2019.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Débito de IPTU R$ 1.613,98 (Setembro/2021) Avaliação R$ 260.000,00 (agosto/2020). 

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bens imóveis e para intimação de Morato Participações Imobiliárias Ltda e Arthur Dalla Ferrari, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 1005909-50.2019.8.26.0451

O Dr. Marcos Douglas Veloso Balbino da Silva, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei etc.

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilao: Início da 1ª praça em 12/05/2023 às 10:37 horas e encerramento da 1ª praça em 15/05/2023 às 10:37 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 09/06/2023 às 10:37 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Lote 2) O Apartamento de n° 13, localizado no 1° andar, do “Condomínio Edifício Ravenna”, situado na Rua Guerino Oriani n° 155, do município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, com 60,50m² de área construída privativa (área coberta padrão), 62,8494m² de área construída comum (sendo 20,0506m² de área comum de divisão não proporcional e 42,7988m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 123,3494m² de área construída, com fração ideal de 1,4435% no terreno e demais coisas de uso comum. Cabendo ao citado apartamento o direito de utilização de duas vagas de garagem indeterminadas, as quais se encontram inseridas na área comum de divisão não proporcional do condomínio. Contribuinte: 1291599 (em área maior). Matrícula n° 115.103 do 2° CRI de Piracicaba/SP. Ônus: Consta na Av.4 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 1005909-50.2019.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Débito de IPTU R$ 1.613,98 (Setembro/2021) Avaliação R$ 260.000,00 (agosto/2020).  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado  e o parcelamento do  saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez  na maiorias das vezes os bens se encontra na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos consta recurso especial pendente de julgamento, mantendo o leilao, todavia, determinando sustar eventual carta de arrematação/adjudicação, bem como o levantamento de valores, até ulteriordecisão.  Art. 903.  Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  6º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Piracicaba, 09/03/2023