Descrição

Bem: Um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua Soldado José Alves de Abreu n° 270, antiga Rua Oitenta e Quatro, correspondendo a metade do lote 27, da quadra 203, da planta dos terrenos do Parque Novo Mundo, no 36° subdistrito - Vila Maria, medindo 6m de frente para a referida Rua Soldado José Alves de Abreu, por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 6m, encerrando a área de 180m², confrontando do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua com o lote 26, onde tem a casa n° 220 da Rua Soldado José Alves de Abreu, do lado direito com o remanescente do lote n° 27, onde tem a casa sem n° da Rua Soldado José Alves de Abreu, e nos fundos com o lote n° 6 da Rua Soldado Paulo Emídio Pereira; imóvel esse localizado à 56m da Rua Lateral Esquerda. Contribuinte: 065.122.0041-1. Débitos de IPTU: R$ 640,59 (setembro/2021). Matrícula n° 11.685 do 17° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.10, a hipoteca de 1° grau do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.11, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1002135-52.2016.5.02.0316 da 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Consta na Av.12, a penhora do imóvel pelo processo n° 1094536-84.2017.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.13, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001569-62.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá. Consta na Av.14, a penhora do imóvel pelo processo n° 1031926-80.2017.8.26.0100 da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.15, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001586-98.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá. Consta na Av.16, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001555-78.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá. Consta na Av.17, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001553-11.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá. Avaliação R$ 696.000,00 (agosto de 2020).

Observações

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Auto Posto Barão de Mauá II Ltda, Mauro Belmonte Lopes, Germano da Anunciação Lopes, Maria Emiliana Belmonte Lopes, Geovane Oliveira de Assis e Daniela Ferrari, Maria Justina de Souza Gomes, Marco Antonio Maria Clarete Gomes sócio de Auto Posto Barao de Maua Ltda, bem como de Mauricio Takahashi e Amelia Belmonte Lopes Takahashi expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Raízen Combustíveis S/A. Processo n° 1031926-80.2017.8.26.0100

O Dr. Miguel Ferrari Junior, Juiz de Direito da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 02/02/2024 às 10:53 horas e encerramento da 1ª praça em 05/02/2024 às 10:53 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 01/03/2024 às 10:53 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua Soldado José Alves de Abreu n° 270, antiga Rua Oitenta e Quatro, correspondendo a metade do lote 27, da quadra 203, da planta dos terrenos do Parque Novo Mundo, no 36° subdistrito - Vila Maria, medindo 6m de frente para a referida Rua Soldado José Alves de Abreu, por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 6m, encerrando a área de 180m², confrontando do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua com o lote 26, onde tem a casa n° 220 da Rua Soldado José Alves de Abreu, do lado direito com o remanescente do lote n° 27, onde tem a casa sem n° da Rua Soldado José Alves de Abreu, e nos fundos com o lote n° 6 da Rua Soldado Paulo Emídio Pereira; imóvel esse localizado à 56m da Rua Lateral Esquerda. Contribuinte: 065.122.0041-1. Débitos de IPTU: R$ 640,59 (setembro/2021). Matrícula n° 11.685 do 17° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.10, a hipoteca de 1° grau do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.11, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1002135-52.2016.5.02.0316 da 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Consta na Av.12, a penhora do imóvel pelo processo n° 1094536-84.2017.8.26.0100 da 17ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.13, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001569-62.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá. Consta na Av.14, a penhora do imóvel pelo processo n° 1031926-80.2017.8.26.0100 da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.15, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001586-98.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá. Consta na Av.16, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001555-78.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá. Consta na Av.17, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001553-11.2016.5.02.0362 da 2ª Vara do Trabalho de Mauá.

Avaliação R$ 696.000,00 (agosto de 2020).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da prorrogação do leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único  e art. 908, § 1° do CPC.

Dúvidas e esclarecimentos: pessoalmente perante o 43° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected],

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. São Paulo, 10/11/2023