Descrição

Vaga de garagem, pequena, n° 144, localizada no 1° subsolo do empreendimento denominado Condomínio Residencial "Luiz Antônio de Andrade Vieira", situado à Rua Manifesto n° 198, esquina da Rua Cônego Januário, no 18° Subdistrito - Ipiranga, com a área útil, ou privativa, de 8,400 m², a área comum de divisão não proporcional de 9,720 m², a área comum de divisão proporcional de 1,304 m², a área total construída de 19,424 m² e a fração ideal do terreno do condomínio de 0,0352%. Vaga essa, para estacionamento de um veículo de passeio, sujeito a atuação obrigatória de manobrista/garagista. Contribuinte:  035.083.0662-3. Débitos de IPTU: R$ 1.973,17 (novembro/2020). Matrícula n° 130.832 do 6° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.6 da matrícula, a hipoteca sobre o imóvel em favor da Banco Bamerindus do Brasil S/A.

Avaliação R$ 33.500,00 (dezembro/2019).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Claudia Regina Marcondes Silva Lopes e Ailton da Silva Lopes (ambos representados pela Defensoria Pública do estado de São Paulo), bem como dos credores hipotecários Banco Sistema S/A (sucessor do Banco Bamerindus S/A) e Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Condomínio Residencial Luiz Antônio de Andrade Vieira. Processo n° 0004148-68.2016.8.26.0010

A Dra. Caren Cristina Fernandes de Oliveira, Juíza de Direito da 2ª Vara do Foro de Ipiranga, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilao: Início da 1ª praça em 26/07/2024 às 10:54 horas e encerramento da 1ª praça em 29/07/2024 às 10:54 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 23/08/2024 às 10:54 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Vaga de garagem, pequena, n° 144, localizada no 1° subsolo do empreendimento denominado Condomínio Residencial "Luiz Antônio de Andrade Vieira", situado à Rua Manifesto n° 198, esquina da Rua Cônego Januário, no 18° Subdistrito - Ipiranga, com a área útil, ou privativa, de 8,400 m², a área comum de divisão não proporcional de 9,720 m², a área comum de divisão proporcional de 1,304 m², a área total construída de 19,424 m² e a fração ideal do terreno do condomínio de 0,0352%. Vaga essa, para estacionamento de um veículo de passeio, sujeito a atuação obrigatória de manobrista/garagista. Contribuinte:  035.083.0662-3. Débitos de IPTU: R$ 1.973,17 (novembro/2020). Matrícula n° 130.832 do 6° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.6 da matrícula, a hipoteca sobre o imóvel em favor da Banco Bamerindus do Brasil S/A.

Avaliação R$ 33.500,00 (dezembro/2019).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor/arrematante diretamente no site do TJSP, através do link: https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: a carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Art. 901, § 1° e Art. 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, § 2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. São Paulo, 14/04/2024