EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Lote nº 12 - Quadra A18 - 282,62 m². Um terreno, situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho, composto pelo lote n° 12 da quadra no A18 do loteamento denominado "JARDIM VENETO I", com frente para a RUA 21, lado ímpar, esquina com a RUA. 01, lado par, contendo duzentos e oitenta e dois metros e sessenta e dois (282,62 m2) decímetros quadrados, medindo três (3,00) metros de frente pare a Rua 21, quatorze metros e quatorze (14,14) centímetros em linha cur­va com raio de nave (9,00) metros na confluência da Rua 21 com a Rua 01; vinte e cin­co (25,00) metros do lado esquerdo de quem da Rua 21 olha o, imóvel, confrontando com o late no 13; dezesseis (16,00) metros do lado direito, confrontando com a Rua 01; e, doze (12,00) metros nos fundos, confrontando com o late no 11, imóvel este localizado na quadra completada pela. Rua 23 e pela Rua 05. Matrícula 70.607 – Oficial de Registro de Imóveis Sertãozinho.

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credores Fiduciários, Vicenza Empreendimentos Imobiliários Limitada, sociedade empresaria do tipo limitada, inscrita no CNPJ no 11.857.538/0001-33, com cede neste município, na Fazenda Santo Antônio, s/n°, sala 03, do escritório II, zona rural e  Loteamento  Sertãozinho I — Spe Limitada, tom sede na cidade de Ribeirão Preto/SP, na Rua Eliseu Guilherme no 879, sala 23, Jardim Sumaré, inscrita no CNPJ/MF sob n° 12.282.530/0001­-59. Primeiro Leilão: Inicia em 16/10/2023 às 14:30 horas pelo valor Mínimo de R$ 248.604,75 (duzentos e quarenta e oito mil seiscentos e quatro reais e setenta e cinco centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 23/10/2023 às 14:30 horas por valor não inferior a R$ 212.144.09 (duzentos e doze mil cento e quarenta e quatro reais e nove centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: Lote nº 12 - Quadra A18 - 282,62 m². Um terreno, situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho, composto pelo lote n° 12 da quadra no A18 do loteamento denominado "JARDIM VENETO I", com frente para a RUA 21, lado ímpar, esquina com a RUA. 01, lado par, contendo duzentos e oitenta e dois metros e sessenta e dois (282,62 m2) decímetros quadrados, medindo três (3,00) metros de frente pare a Rua 21, quatorze metros e quatorze (14,14) centímetros em linha cur­va com raio de nave (9,00) metros na confluência da Rua 21 com a Rua 01; vinte e cin­co (25,00) metros do lado esquerdo de quem da Rua 21 olha o, imóvel, confrontando com o late no 13; dezesseis (16,00) metros do lado direito, confrontando com a Rua 01; e, doze (12,00) metros nos fundos, confrontando com o late no 11, imóvel este localizado na quadra completada pela. Rua 23 e pela Rua 05. Matrícula 70.607 – Oficial de Registro de Imóveis Sertãozinho. Proprietária: Vicenza Empreendimentos Imobiliários Limitada, sociedade empresaria do tipo limitada, inscrita no CNPJ no 11.857.538/0001-33, com cede neste município, na Fazenda Santo Antônio, s/n°, sala 03, do escritório II, zona rural. Consta na R.1 que a proprietária vendeu a imóvel desta matricula a Silvio Izaias  do Nascimento, RG n° 17.614.851/SP e CPF no 062.617.388/40, jardineiro, e sua mulher Valdete Aparecida Bertoli do Nascimento, RG no 29.092.060-7/SP e CPF 113.084.018/25, do Lar, brasileiros, casados em comunhão parcial de bens, na vigência da Lei no 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Alfredo Almeida n° 228. Consta na R.2 que os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel desta matricula a favor das credoras fiduciárias: 1) Vicenza Empreendimentos Imobiliários Limitada, já qualificada e  2) Loteamento  Sertãozinho I — Spe Limitada, tom sede na cidade de Ribeirão Preto/SP, na Rua Eliseu Guilherme no 879, sala 23, Jardim Sumaré, inscrita no CNPJ/MF sob n° 12.282.530/0001­-59. Consta na AV.3 que fica consolidada a propriedade do imóvel desta matrícula em favor das credoras fiduciárias: Vicenza Empreendimentos Imobiliários Limitada, NIRE N° 3522417179 e Loteamento Sertãozinho I - Spe Limitada, NIRE N° 35224522743 já qualificadas. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Das condições da venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected] ou www.leilaobrasil.com.br, Porto Ferreira 11/09/2023