Descrição

Substituição de Leiloeiro

Apartamento sob n° 104, do 11° pavimento, 10° andar, do Edifício “Rita Holland”, situado na cidade de Piracicaba/SP, com entrada pelo n° 1024 da Rua São José, contendo a área útil de 62,6725 e a área comum de 18,8720m², num total de 81,5445m², com uma parte ideal no terreno de 5,7432m², ou 1,0518%, confrontando pela frente com a Rua São José, de um lado com o apartamento 106, de outro lado com a Avenida Armando Salles de Oliveira e nos fundos com os apartamentos 102 e 106 e hall do elevador, contendo hall, sala, dois quartos, banheiro, cozinha e terraço, que o referido Edifício Rita Holland, foi construído em um terreno que faz face para a Rua Benjamin Constant, onde tem os n°s 877 e 871 e mede 12,70m; na Rua São José, onde tem os n°s 996, 1002, 1008, 1014, 1020 e 1024 e mede 44,60m; na Avenida Armando Salles de Oliveira, onde tem o n° 1688, mede 11,60m, confrontando ainda na face oposta à Rua São Jose, com propriedade de Antônio Cela e Antônio Burgos Garcia, na extensão de 44,60m, encerrando, assim, a área superficial de 543,2011m². Contribuinte: 1581932. Matrícula n° 31.065 do 1° CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.4, o arresto do imóvel no processo n° 0082058-40.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.5, a indisponibilidade da parte ideal de 50% do imóvel no processo n° 0060500-47.2007.5.15.0130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas. Consta na Av.6, a penhora do imóvel no processo n° 1002927-97.2018.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Divida informada pelo Prefeitura Municipal no valor de R$ 4.961,01 (JUN/2021). Divida informado pelo exequente no valor de 120.368,80 (Fev/2023).

Avaliação R$ 190.000,00 (junho/2020), sendo atualizada para R$ 230.099,92 (outubro/2022).

Observações

Substituição de Leiloeiro

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Espólios de Francisco Pereira de Melo e Guiomar Franco de Melo (ambos representados por Esmeralda Pereira de Melo, bem como da terceira interessada Carmen Silvia Aguilar Fraissat, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Condomínio Edifício Rita Holland. Processo n° 1002927-97.2018.8.26.0451

O Dr. Marcos Douglas Veloso Balbino da Silva, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que a leiloeira oficial, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 27/10/2023 às 10:33 horas e encerramento do 1° leilão em 30/10/2023 às 10:33 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 24/11/2023 às 10:33 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação, que deverá ser ofertados diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Apartamento sob n° 104, do 11° pavimento, 10° andar, do Edifício “Rita Holland”, situado na cidade de Piracicaba/SP, com entrada pelo n° 1024 da Rua São José, contendo a área útil de 62,6725 e a área comum de 18,8720m², num total de 81,5445m², com uma parte ideal no terreno de 5,7432m², ou 1,0518%, confrontando pela frente com a Rua São José, de um lado com o apartamento 106, de outro lado com a Avenida Armando Salles de Oliveira e nos fundos com os apartamentos 102 e 106 e hall do elevador, contendo hall, sala, dois quartos, banheiro, cozinha e terraço, que o referido Edifício Rita Holland, foi construído em um terreno que faz face para a Rua Benjamin Constant, onde tem os n°s 877 e 871 e mede 12,70m; na Rua São José, onde tem os n°s 996, 1002, 1008, 1014, 1020 e 1024 e mede 44,60m; na Avenida Armando Salles de Oliveira, onde tem o n° 1688, mede 11,60m, confrontando ainda na face oposta à Rua São Jose, com propriedade de Antônio Cela e Antônio Burgos Garcia, na extensão de 44,60m, encerrando, assim, a área superficial de 543,2011m². Contribuinte: 1581932. Matrícula n° 31.065 do 1° CRI de Piracicaba. Ônus: Consta na Av.4, o arresto do imóvel no processo n° 0082058-40.2012.8.26.0002 da 7ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.5, a indisponibilidade da parte ideal de 50% do imóvel no processo n° 0060500-47.2007.5.15.0130 da 11ª Vara do Trabalho de Campinas. Consta na Av.6, a penhora do imóvel no processo n° 1002927-97.2018.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba. Divida informada pelo Prefeitura Municipal no valor de R$ 4.961,01 (JUN/2021). Divida informado pelo exequente no valor de 120.368,80 (Fev/2023).

Avaliação R$ 190.000,00 (junho/2020), sendo atualizada para R$ 230.099,92 (outubro/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil. 

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected]. Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do CPC. Piracicaba, 15/05/2023