Descrição

FOMOS SUBSTITUÍDOS

Sítio Santa Terezinha,  desmembrada do imóvel rural denominado “Sítio Santa Margarida”, situada no Bairro do Apotrebu, neste município, com a área de 72.600,00m², com as seguintes confrontações: frente para a estrada Municipal do Pinheirinho; do lado direito, de quem da estrada olha para o terreno, com a estrada de servidão que divide os terrenos de propriedade de Antônio Bernardes Baptista; do lado esquerdo com a cerca que divide com terrenos de Jean Jaques Rottemburg, e nos fundos com o remanescente do Sítio Santa Margarida. Consta na Av.2 que a denominação é: “Sítio Santa Terezinha”. Consta na Av.3 Incra nº 632.058.013.315-, área total de 7,2, fração mínima parc.2,0, mód fiscal 12,0, nº de mod. 0,51. Matrícula n° 10.764 do CRI de Itu. Onus: Consta na Av.5 indisponibilidade do processo nº 00085804520114036133. Consta na Av.6 penhora do processo 0008580-45.2011.403.6133. Consta na Av.7 Penhora do processo nº 0051899-54.2011. Consta na Av.8 indisponibilidade do processo 00018753120145020067. Consta na Av.9 indisponibilidade do processo 00859001020065020373. Consta na Av.10 indisponibilidade do processo nº 00287001120075020373. Consta na Av. 11 penhora do processo 00287001120075020373. Consta na Av.12 indisponibilidade do processo nº 01913005320055020371.

Avaliação R$ 605.000,00 (setembro de 2020).

Observações

FOMOS SUBSTITUÍDOS

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Júlio Rua Perez, Neide de Oliveira Rua Perez e Júlio Reinaldo Oliveira Perez, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Comercial, Construções & Serviços Blanchard Ltda. Processo nº 0051899-54.2011.8.26.0001

A Dra. Fernanda Rossanez Vaz da Silva, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br,  para lances diretamente no sistema gestor através da internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1º  leilão em 24/11/2023 às 10:20  horas e encerramento do 1º leilão em 27/11/2023 às 10:20 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 18/12/2023 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a  60% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Sítio Santa Terezinha,  desmembrada do imóvel rural denominado “Sítio Santa Margarida”, situada no Bairro do Apotrebu, neste município, com a área de 72.600,00m², com as seguintes confrontações: frente para a estrada Municipal do Pinheirinho; do lado direito, de quem da estrada olha para o terreno, com a estrada de servidão que divide os terrenos de propriedade de Antônio Bernardes Baptista; do lado esquerdo com a cerca que divide com terrenos de Jean Jaques Rottemburg, e nos fundos com o remanescente do Sítio Santa Margarida. Consta na Av.2 que a denominação é: “Sítio Santa Terezinha”. Consta na Av.3 Incra nº 632.058.013.315-, área total de 7,2, fração mínima parc.2,0, mód fiscal 12,0, nº de mod. 0,51. Matrícula n° 10.764 do CRI de Itu. Onus: Consta na Av.5 indisponibilidade do processo nº 00085804520114036133. Consta na Av.6 penhora do processo 0008580-45.2011.403.6133. Consta na Av.7 Penhora do processo nº 0051899-54.2011. Consta na Av.8 indisponibilidade do processo 00018753120145020067. Consta na Av.9 indisponibilidade do processo 00859001020065020373. Consta na Av.10 indisponibilidade do processo nº 00287001120075020373. Consta na Av. 11 penhora do processo 00287001120075020373. Consta na Av.12 indisponibilidade do processo nº 01913005320055020371.

Avaliação R$ 605.000,00 (setembro de 2020). 

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser feito por prazo  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Artigos 901, § 1º e Art. 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 11 3965-0000 / Whats App 11 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 02/10/2023