Descrição

Lote 01) O Box n° B-83 no 8° andar do Edifício Garagem Automática Nacional, na Rua da Glória n°s 92 e 98, no 2° subdistrito - Liberdade, com a área útil de 15,53m², área comum de 7,39m², área total de 22,92m² e quota ideal no terreno de 0,2247%. Contribuinte 005.039.0721. Matrícula n° 4.944 do 1° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0194197-68.2008.8.26.0100 da 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0111895-45.2009.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.6 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0164879-35.2011.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 24.200,00 (agosto/2016).

Lote 02) O Box n° B-84 no 8° andar do Edifício Garagem Automática Nacional, na Rua da Glória n°s 92 e 98, no 2° subdistrito - Liberdade, com a área útil de 15,53m², área comum de 7,39m², área total de 22,92m² e quota ideal no terreno de 0,2247%. Contribuinte: 005.039.0724. Matrícula n° 5.670 do 1° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0194197-68.2008.8.26.0100 da 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0164879-35.2011.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 24.200,00 (agosto/2016).

Lote 03) O Box n° B-85 no 8° andar do Edifício Garagem Automática Nacional, na Rua da Glória n°s 92 e 98, no 2° subdistrito - Liberdade, com a área útil de 15,53m², área comum de 7,39m², área total de 22,92m² e quota ideal no terreno de 0,2247%. Contribuinte: 005.039.0726. Matrícula n° 4.992 do 1° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0194197-68.2008.8.26.0100 da 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0164879-35.2011.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 24.200,00 (agosto/2016).

Débito condominial informado pelo exequente R$ 343.083,15 (Nov/2021). 

Avaliação total R$ 72.600,00 (agosto/2016).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bens imóveis, para intimação da executada Farah S/A Imóveis e Administração, expedido nos autos da Ação de Procedimento Sumário, que lhe requer Condomínio Edifício Garagem Automática Nacional. Processo n° 0164879-35.2011.8.26.0100

O Dr. Mario Chiuvite Júnior, Juiz de Direito da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, do Estado de São Paulo, na forma da lei etc.

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, LINK de acesso direto: http://www.leilaobrasil.com.br/, para lances pela internet: 

Do início e encerramento do leilão: Início em 11/08/2023 às 10:19 horas e encerramento do 1º em 14/08/2023 às 10:19 horas, em não sendo arrematada em 1º leilão seguir-se-á sem interrupção o segundo leilão com encerramento previsto para o dia 15/09/2023 às 10:19 horas não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Lote 01) O Box n° B-83 no 8° andar do Edifício Garagem Automática Nacional, na Rua da Glória n°s 92 e 98, no 2° subdistrito - Liberdade, com a área útil de 15,53m², área comum de 7,39m², área total de 22,92m² e quota ideal no terreno de 0,2247%. Contribuinte 005.039.0721. Matrícula n° 4.944 do 1° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0194197-68.2008.8.26.0100 da 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0111895-45.2009.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.6 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0164879-35.2011.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 24.200,00 (agosto/2016).

Lote 02) O Box n° B-84 no 8° andar do Edifício Garagem Automática Nacional, na Rua da Glória n°s 92 e 98, no 2° subdistrito - Liberdade, com a área útil de 15,53m², área comum de 7,39m², área total de 22,92m² e quota ideal no terreno de 0,2247%. Contribuinte: 005.039.0724. Matrícula n° 5.670 do 1° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0194197-68.2008.8.26.0100 da 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0164879-35.2011.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 24.200,00 (agosto/2016).

Lote 03) O Box n° B-85 no 8° andar do Edifício Garagem Automática Nacional, na Rua da Glória n°s 92 e 98, no 2° subdistrito - Liberdade, com a área útil de 15,53m², área comum de 7,39m², área total de 22,92m² e quota ideal no terreno de 0,2247%. Contribuinte: 005.039.0726. Matrícula n° 4.992 do 1° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.4 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0194197-68.2008.8.26.0100 da 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Consta na Av.5 que o imóvel foi penhorado no processo n° 0164879-35.2011.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Avaliação R$ 24.200,00 (agosto/2016).

Débito condominial informado pelo exequente R$ 343.083,15 (Nov/2021). 

Avaliação total R$ 72.600,00 (agosto/2016).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do código de processo civil.

 Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser feito por prazo  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.  

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

 Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC, consta que em reunião do condomínio foi aprovado o termo de quitação total pelo valor do lance ofertado.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 22° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151,  e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do CPC. São Paulo, 02/08/2022