Descrição

Bens: (Lote 1) O Terreno rural, Rio Capivaras, Orleans/SC. Área de 230.000,00m² com as seguintes confrontações: Norte em 152m com Travessão Geral, Leste com duas linhas 435,94m e 1.178,03m com Idalino Tezza, Sul em 139,62m com Abel Carrer; Oeste com seis linhas em 476,50m + 960,96m + 36,12m + 65,75m + 25,55m +161,28m com Dionizio Crozetta e Diomar Mazzuco Tezza. Conforme a avaliação juntada nos autos, o imóvel possui 3 casas de madeira antigas. INCRA: 809.080.003.506-4. Matrícula n° 16.052 do CRI de Orleans/SC. Ônus: Conforme a Av.1, o imóvel possui utilização limitada (Reserva Floresta Legal) de 4,60 ha, correspondente a 20% do total da propriedade. Consta no R.4, a hipoteca do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Avaliação R$ 690.000,00 (janeiro/2017). (Lote 4) Um aquecedor de ambientes, marca Agraham, modelo AI01143. Avaliação R$ 11.473,42 (março/2016). (Lote 5) Um comedouro automático para aves, marca Big Dutchman Brasil Ltda, ano 2012, composto de 4 linhas com 660 pratos. Avaliação R$ 23.146,67 (março/2016). (Lote 6) Um bebedouro automático, Big Dutchman Brasil Ltda, composto por 2.500 bicos, alta vazão 4078 com tapas, 5 linhas, ano 2012. Avaliação R$ 10.008,00 (março/2016). (Lote 7) Um sistema de nebulização, marca Stanger Super Fogher, ano 2011. Avaliação R$ 3.584,00 (março/2016). (Lote 8) Nove equipamentos de ventilação, exaustores, Big Dutchman Brasil Ltda, trifásico 1,50 cv, ano 2012, n° de série 000332. Avaliação R$ 13.066,95 (março/2016). 

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Maria Eliza Carrer, Pedro Caetano Carrer, Abel Carrer e Olinda Tezza Carrer, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil S/A. Processo n° 0300044-45.2014.8.24.0087

A Dra. Maria Augusta Tonioli, Juíza de Direito da Vara Única Cível do Foro de Lauro Müller, do Estado de Santa Catarina, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Início do 1° leilão em 23/06/2023 às 10:40 horas e encerramento do 1° leilão em 26/06/2023 às 10:40  horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 21/07/2023 às 10:40 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bens: (Lote 1) O Terreno rural, Rio Capivaras, Orleans/SC. Área de 230.000,00m² com as seguintes confrontações: Norte em 152m com Travessão Geral, Leste com duas linhas 435,94m e 1.178,03m com Idalino Tezza, Sul em 139,62m com Abel Carrer; Oeste com seis linhas em 476,50m + 960,96m + 36,12m + 65,75m + 25,55m +161,28m com Dionizio Crozetta e Diomar Mazzuco Tezza. Conforme a avaliação juntada nos autos, o imóvel possui 3 casas de madeira antigas. INCRA: 809.080.003.506-4. Matrícula n° 16.052 do CRI de Orleans/SC. Ônus: Conforme a Av.1, o imóvel possui utilização limitada (Reserva Floresta Legal) de 4,60 ha, correspondente a 20% do total da propriedade. Consta no R.4, a hipoteca do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A. Avaliação R$ 690.000,00 (janeiro/2017). (Lote 4) Um aquecedor de ambientes, marca Agraham, modelo AI01143. Avaliação R$ 11.473,42 (março/2016). (Lote 5) Um comedouro automático para aves, marca Big Dutchman Brasil Ltda, ano 2012, composto de 4 linhas com 660 pratos. Avaliação R$ 23.146,67 (março/2016). (Lote 6) Um bebedouro automático, Big Dutchman Brasil Ltda, composto por 2.500 bicos, alta vazão 4078 com tapas, 5 linhas, ano 2012. Avaliação R$ 10.008,00 (março/2016). (Lote 7) Um sistema de nebulização, marca Stanger Super Fogher, ano 2011. Avaliação R$ 3.584,00 (março/2016). (Lote 8) Nove equipamentos de ventilação, exaustores, Big Dutchman Brasil Ltda, trifásico 1,50 cv, ano 2012, n° de série 000332. Avaliação R$ 13.066,95 (março/2016). Local da Penhora dos bens móveis: Estrada Geral Rio Capivaras, Rio Capivaras Alto, CEP 88880-000, Lauro Muller/SC. Depositária: Maria Eliza Carrer. Total da Avaliação R$ 754.692,04. Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do CPC. Orleans, 26/01/2023.