TERRENO EM BATATAIS - Q26 L13
198.925,50
Irani Flores (JUCESP 792)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARANÁ
635/2023
018197
LOTE 10662
Judicial
Somente online
EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
LEI 9.514/97
Um terreno situado nesta cidade de Batatais, de formato regular, na Avenida Maximira Justino Vieira, lado ímpar, distante 49,87m (quarenta e nove metros e oitenta e sete centímetros) da Rua Pedro Martins de Barros, na quadra completada pela rua Severino Velho de Cristo e Avenida Professor Doutor José Rinaldo Lazarini, consistente do Lote “13” (treze) da Quadra “26” (vinte e seis) do loteamento denominado “Jardim Canadá”, com as seguintes medidas e confrontações: de quem de frente da Avenida Maximira Justino Vieira olha para o imóvel mede 11,00m (onze metros) para a mencionada via pública, do lado direito da frente aos fundos mede 30,00m (trinta metros) confrontando com o lote 12 (doze) do lado esquerdo da frente aos fundos mede 30,00m (trinta metros), confrontando com o lote 14 (quatorze) e finalmente na linha dos fundos mede 11,00m (onze metros) confrontando com o lote 19 (dezenove) perfazendo uma área de 330,00 m2 (trezentos e trinta metros quadrados). Matrícula 37.693 Registro de Imóveis Batatais.
EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
LEI 9.514/97
Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Loteamento Batatais I – Spe Limitada, com sede em Ribeirão Preto, deste Estado, na Rua Eliseu Guilherme no 879, Sala 25, Jardim Sumaré, inscrita no CNPJ/MF sob no 12.587.666/0001-77. Primeiro Leilão: Inicia em 16/10/2023 às 14:40 horas pelo valor Mínimo de R$ 198.925,50 (cento e noventa e oito mil novecentos e vinte e cinco reais e cinquenta centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 23/10/2023 às 14:40 horas por valor não inferior a R$ 169.212,03 (cento e sessenta e nove mil duzentos e doze reais e três centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: Um terreno situado nesta cidade de Batatais, de formato regular, na Avenida Maximira Justino Vieira, lado ímpar, distante 49,87m (quarenta e nove metros e oitenta e sete centímetros) da Rua Pedro Martins de Barros, na quadra completada pela rua Severino Velho de Cristo e Avenida Professor Doutor José Rinaldo Lazarini, consistente do Lote “13” (treze) da Quadra “26” (vinte e seis) do loteamento denominado “Jardim Canadá”, com as seguintes medidas e confrontações: de quem de frente da Avenida Maximira Justino Vieira olha para o imóvel mede 11,00m (onze metros) para a mencionada via pública, do lado direito da frente aos fundos mede 30,00m (trinta metros) confrontando com o lote 12 (doze) do lado esquerdo da frente aos fundos mede 30,00m (trinta metros), confrontando com o lote 14 (quatorze) e finalmente na linha dos fundos mede 11,00m (onze metros) confrontando com o lote 19 (dezenove) perfazendo uma área de 330,00 m2 (trezentos e trinta metros quadrados). Matrícula 37.693 Registro de Imóveis Batatais. Proprietária: Loteamento Batatais I – Spe Limitada, com sede em Ribeirão Preto, deste Estado, na Rua Eliseu Guilherme no 879, Sala 25, Jardim Sumaré, inscrita no CNPJ/MF sob no 12.587.666/0001-77. Consta na R.3 que a proprietária vendeu o imóvel objeto desta matrícula a Gustavo de Azevedo Valentini, portador do RG nº 24.163.808-2/SSPSP e inscrito no CPF/MF sob nº 267.520.978-36, brasileiro, nascido em 22 de setembro de 1977, agrônomo, filho de Francisco Roberto Valentino e de Ana Luiza de Azevedo e seu cônjuge Adriana de Almeida Souza Valentini, portadora do RG nº 27.833.065/SSPSP e inscrita no CPF/F sob nº 277.109.788-51, brasileira, nascida em 07 de setembro de 1976, advogada, filha de Mauricio de Souza e de Selma de Almeida Souza, casados no regime da comunhão parcial de bens em 12 de junho de 1998, residentes e domiciliados nesta cidade na Rua das Orquideas, nº 449 Vila Lidia. Consta na R.4 que os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula a Loteamento Batatais I – SPE Limitada, já qualificada. Consta na AV.5 que fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula na pessoa da credora fiduciária Loteamento Batatais I – Spe Limitada, já qualificada. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Das condições da venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected] ou www.leilaobrasil.com.br, Batatais 11/09/2023.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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