Descrição

Lote 1) – Terreno na Praça Santos Dumont, 45, sem benfeitorias, e que mede cinco (05,00) metros de frente, seis metros e oitenta e dois centímetros (06,82ms) na linha dos fundos ; por quarenta e dois metros e trinta centímetros (42,30ms), do lado direito e quarenta e um (41,00) metros do lado esquerdo, situado a Praça Santos Dumont, entre o prédio número 45 de propriedade de José Saraiva Barreto, e o terreno de propriedade de Maria Rossani Cavaiar, da cidade, distrito e município de Luziânia, desta comarca de Penápolis, estado de São Paulo, ficando na via pública, de frente para o imóvel, o mesmo confronta-se pelo lado direito em quarenta e dois metros e trinta centímetros (42,30ms) com o mesmo Jose Saraiva Barreto e sua mulher, proprietários do prédio n° 45, pelo lado esquerdo em quarenta e um metros (41,00ms) com o terreno de propriedade de Maria Rossana Cavaiar; pelos fundos em seis metros e oitenta e dois centímetros (06,82ms), com Templo Congregação Crista no Brasil; e, finalmente pela frente em cinco (05,00) metros com a referida Praça Santos Dumont. Cadastro na Prefeitura no n° 690.030.052.0392.001. Matrícula 17.087 do CRI de Penápolis. Ônus: Av. 06. Hipoteca ao Banco do Brasil S/A; Av. 09. Ajuizada ação 0005528-11.2013.8.26.0438 1ª Vara Foro de Penápolis; Av. 10. Penhora exequenda. Avaliação 133.468,00 (fevereiro/2022).

Lote 02) – Casa na Praça Santos Dumont, 47  construída de tijolos, coberta com telhas, com seu respectivo terreno subordinado ao lote n° 13 (treze), da quadra 106 (cento e seis), composto por 400,00 metros quadrados, e que mede 10,00 metros de frente, por 40,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados, situados casa e terreno a Praça Santos Dumont, n° 47, na cidade, distrito e município de Luziânia, desta comarca de Penápolis-SP, confrontando de um lado com o lote n° 11, de outro lado com o lote n° 15, e nos fundos com partes dos lotes n° 10 e 12, e finalmente pela frente com a referida Praça Santos Dumont, com a distância de mais ou menos de 16,00 metros do prédio mais próximo da Praça Santos Dumont, n° 67. Matrícula 34.311 do CRI de Penápolis. Ônus: Av. 04. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 06. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 07. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 11. Ajuizada ação 0005528-11.2013.8.26.0438 1ª Vara Foro de Penápolis; Av. 12. Penhora exequenda. Avaliação 358.327,00 (fevereiro/2022).

Lote 03) - Um lote de terreno designado n° 11 (onze) da quadra 106 (cento e seis), na Praça Santos Dumont, na cidade, distrito e município de Luziânia, desta comarca de Penápolis-SP, medindo de frente 10,00 metros por 40 metros da frente aos fundos por ambos os lados, com 400,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote n° 9, de outro com o lote n ° 13 e fundos com o lote n° 10, fazendo frente para a Praça Santos Dumont. Matrícula 34.312 do CRI de Penápolis. Ônus: Av. 03. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 06. Ajuizada ação 0005528-11.2013.8.26.0438 1ª Vara Foro de Penápolis; Av. 07. Penhora exequenda. Avaliação 410.627,00 (fevereiro/2022).

Total da avaliação R$ 902.422,00 (fevereiro/2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Luiz Cláudio Barreto e Marlene Pereira Furlanetti Barreto, bem como do Credor Hipotecário Banco do Brasil S/A, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Banco Bradesco S/A Processo 0005528-11.2013.8.26.0438

O Dr. Vinicius Goncalves Porto Nascimento, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Penápolis, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 16/02/2024 às 10:23  horas e encerramento do 1° leilão em 19/02/2024 às 10:23 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 15/03/2024 às 10:23 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação do bem que será corrigida pela Tabela Prática do TJSP desde a data do laudo até o dia da praça, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Lote 1) – Terreno na Praça Santos Dumont, 45, sem benfeitorias, e que mede cinco (05,00) metros de frente, seis metros e oitenta e dois centímetros (06,82ms) na linha dos fundos ; por quarenta e dois metros e trinta centímetros (42,30ms), do lado direito e quarenta e um (41,00) metros do lado esquerdo, situado a Praça Santos Dumont, entre o prédio número 45 de propriedade de José Saraiva Barreto, e o terreno de propriedade de Maria Rossani Cavaiar, da cidade, distrito e município de Luziânia, desta comarca de Penápolis, estado de São Paulo, ficando na via pública, de frente para o imóvel, o mesmo confronta-se pelo lado direito em quarenta e dois metros e trinta centímetros (42,30ms) com o mesmo Jose Saraiva Barreto e sua mulher, proprietários do prédio n° 45, pelo lado esquerdo em quarenta e um metros (41,00ms) com o terreno de propriedade de Maria Rossana Cavaiar; pelos fundos em seis metros e oitenta e dois centímetros (06,82ms), com Templo Congregação Crista no Brasil; e, finalmente pela frente em cinco (05,00) metros com a referida Praça Santos Dumont. Cadastro na Prefeitura no n° 690.030.052.0392.001. Matrícula 17.087 do CRI de Penápolis. Ônus: Av. 06. Hipoteca ao Banco do Brasil S/A; Av. 09. Ajuizada ação 0005528-11.2013.8.26.0438 1ª Vara Foro de Penápolis; Av. 10. Penhora exequenda. Avaliação 133.468,00 (fevereiro/2022).

Lote 02) – Casa na Praça Santos Dumont, 47  construída de tijolos, coberta com telhas, com seu respectivo terreno subordinado ao lote n° 13 (treze), da quadra 106 (cento e seis), composto por 400,00 metros quadrados, e que mede 10,00 metros de frente, por 40,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados, situados casa e terreno a Praça Santos Dumont, n° 47, na cidade, distrito e município de Luziânia, desta comarca de Penápolis-SP, confrontando de um lado com o lote n° 11, de outro lado com o lote n° 15, e nos fundos com partes dos lotes n° 10 e 12, e finalmente pela frente com a referida Praça Santos Dumont, com a distância de mais ou menos de 16,00 metros do prédio mais próximo da Praça Santos Dumont, n° 67. Matrícula 34.311 do CRI de Penápolis. Ônus: Av. 04. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 06. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 07. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 11. Ajuizada ação 0005528-11.2013.8.26.0438 1ª Vara Foro de Penápolis; Av. 12. Penhora exequenda. Avaliação 358.327,00 (fevereiro/2022).

Lote 03) - Um lote de terreno designado n° 11 (onze) da quadra 106 (cento e seis), na Praça Santos Dumont, na cidade, distrito e município de Luziânia, desta comarca de Penápolis-SP, medindo de frente 10,00 metros por 40 metros da frente aos fundos por ambos os lados, com 400,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote n° 9, de outro com o lote n ° 13 e fundos com o lote n° 10, fazendo frente para a Praça Santos Dumont. Matrícula 34.312 do CRI de Penápolis. Ônus: Av. 03. Hipoteca Banco do Brasil S/A; Av. 06. Ajuizada ação 0005528-11.2013.8.26.0438 1ª Vara Foro de Penápolis; Av. 07. Penhora exequenda. Avaliação 410.627,00 (fevereiro/2022).

Total da avaliação R$ 902.422,00 (fevereiro/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser pago diretamente ao leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do Código de Processo Civil, Penápolis 05/05/2023