Descrição

Lote 1) Terreno em condômino fechado no parque Suíça, situado à Rua Timburi, “laudo a folhas 38 dos autos”, descritos como lote 07 da quadra 14, em zona urbana do distrito e município de Caieiras, da comarca de Franco da Rocha/SP, com a área de 1.375m², medindo 20m de frente para a citada Rua Timburi, medindo da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno 68,50m, do lado esquerdo mede 69m tendo nos fundos a largura de 20,10m, confrontando do lado direito com o lote 08, do lado esquerdo com o lote 06 e nos fundos com o Sitio Barreiro. Contribuinte: 34314.32.39.1773.00.000. Matrícula n° 38.290 do CRI de Franco da Rocha/SP. Ônus: Consta no R.7, a hipoteca sobre o imóvel em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025377-50.2012.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação R$ 167.000,00 (agosto/2018).

Lote 2) Terreno em condômino fechado no parque Suíça, situado à Rua Timburi, “laudo a folhas 38 dos autos”, descritos como lote 08 da quadra 14, do loteamento denominado “Parque Suíça”, em zona urbana do distrito e município de Caieiras, da comarca de Franco da Rocha/SP, com a área de 1.365m², medindo 20m de frente para a citada Rua Timburi, medindo da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno 68m, do lado esquerdo mede 68,50m tendo nos fundos a largura de 20,10m, confrontando do lado direito com a viela 30, do lado esquerdo com o lote 07 e nos fundos com Rafael Tartalho. Contribuinte: 34314.32.39.1753.00.000. Matrícula n° 38.427 do CRI de Franco da Rocha/SP. Ônus: Consta no R.4, a hipoteca sobre o imóvel em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025377-50.2012.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação R$ 165.000,00 (agosto/2018).

Lote 3) Terreno em condômino fechado no parque Suíça, situado à Rua Timburi, “laudo a folhas 38 dos autos”,  descritos como lote 12, da quadra 14, do loteamento denominado “Parque Suíça”, em zona urbana do distrito e município de Caieiras, da comarca de Franco da Rocha/SP, com a área de 1.240m², medindo 20m de frente para a Rua Timburi, medindo da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno 59m, do lado esquerdo mede 64m, tendo nos fundos a largura de 21m, confrontando do lado direito com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com Rafael Tartalho. Contribuinte: 34314.32.39.1667.00.000. Débito fiscal informado as fls 342 no valor de R$ 14.692,31. Matrícula n° 69.009 do CRI de Franco da Rocha/SP. Ônus: Consta no R.6, a hipoteca sobre o imóvel em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025377-50.2012.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação R$ 143.000,00 (agosto/2018).

Total da Avaliação R$ 475.000,00 (agosto/2018).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bens imóveis e para intimação de Potenza Autoposto Ltda - ME, Márcia Menezes Bispo, Haydee Cybele de Andrade Altieri e João Carlos Altieri, expedido nos autos da Carta Precatória Cível, que lhe requer Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Processo 1002614-56.2017.8.26.0198

O Dr. Daniel Nakao Maibashi, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Caieiras, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br, para lances diretamente no sistema gestor através da internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1° leilão em 29/09/2023 às 10:20 horas e encerramento do 1° leilão em 02/10/2023 às 10:20 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 27/10/2023 às 10:20 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bens: Lote 1) Terreno em condômino fechado no parque Suíça, situado à Rua Timburi, “laudo a folhas 38 dos autos”, descritos como lote 07 da quadra 14, em zona urbana do distrito e município de Caieiras, da comarca de Franco da Rocha/SP, com a área de 1.375m², medindo 20m de frente para a citada Rua Timburi, medindo da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno 68,50m, do lado esquerdo mede 69m tendo nos fundos a largura de 20,10m, confrontando do lado direito com o lote 08, do lado esquerdo com o lote 06 e nos fundos com o Sitio Barreiro. Contribuinte: 34314.32.39.1773.00.000. Matrícula n° 38.290 do CRI de Franco da Rocha/SP. Ônus: Consta no R.7, a hipoteca sobre o imóvel em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025377-50.2012.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação R$ 167.000,00 (agosto/2018).

Lote 2) Terreno em condômino fechado no parque Suíça, situado à Rua Timburi, “laudo a folhas 38 dos autos”, descritos como lote 08 da quadra 14, do loteamento denominado “Parque Suíça”, em zona urbana do distrito e município de Caieiras, da comarca de Franco da Rocha/SP, com a área de 1.365m², medindo 20m de frente para a citada Rua Timburi, medindo da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno 68m, do lado esquerdo mede 68,50m tendo nos fundos a largura de 20,10m, confrontando do lado direito com a viela 30, do lado esquerdo com o lote 07 e nos fundos com Rafael Tartalho. Contribuinte: 34314.32.39.1753.00.000. Matrícula n° 38.427 do CRI de Franco da Rocha/SP. Ônus: Consta no R.4, a hipoteca sobre o imóvel em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025377-50.2012.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação R$ 165.000,00 (agosto/2018).

Lote 3) Terreno em condômino fechado no parque Suíça, situado à Rua Timburi, “laudo a folhas 38 dos autos”,  descritos como lote 12, da quadra 14, do loteamento denominado “Parque Suíça”, em zona urbana do distrito e município de Caieiras, da comarca de Franco da Rocha/SP, com a área de 1.240m², medindo 20m de frente para a Rua Timburi, medindo da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno 59m, do lado esquerdo mede 64m, tendo nos fundos a largura de 21m, confrontando do lado direito com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com Rafael Tartalho. Contribuinte: 34314.32.39.1667.00.000. Débito fiscal informado as fls 342 no valor de R$ 14.692,31. Matrícula n° 69.009 do CRI de Franco da Rocha/SP. Ônus: Consta no R.6, a hipoteca sobre o imóvel em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n° 0025377-50.2012.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação R$ 143.000,00 (agosto/2018).

Total da Avaliação R$ 475.000,00 (agosto/2018).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da venda parcial: Por questão de economia processual, se houver lances pela totalidade fica automaticamente cancelada a venda parcial ainda que tenha sido encerro o lote individual como vencendero.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. 

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Cjo 11, 12 e 13,  SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do código de processo civil. São Paulo, 06/07/2023