Descrição

Um Lote de Terreno sob n° 8 da quadra “LY”, situado no município de Paranapanema, da comarca de Avaré/SP, no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba VII, onde mede 15m de frente para a Rua 188; nos fundos mede 15m, confrontando com o lote 21; do lado esquerdo mede 30m, confrontando com o lote 07; do lado direito mede trinta 30m, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 450m². Contribuinte: 04.0000.2176.0.7.06. Matrícula n° 43.023 do CRI de Avaré/SP. Ônus: Consta na Av.5, a penhora dos direitos do imóvel no processo n° 0028366-22.2018.8.26.0001 da 4ª Vara Cível de Santana. Contribuinte nº 7606-0.

Débito fiscal informado pela prefeitura no valor de R$ 12.669,59.

Avaliação R$ 123.319,35 (junho/2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Gilmar da Costa Reis, bem como seu cônjuge se casado for expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda. Processo n° 0028366-22.2018.8.26.0001

O Dr. Adevanir Carlos Moreira da Silveira, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o leiloeiro oficial, Sr. Murilo Paes Lopes Lourenço, JUCESP 1085, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 14/07/2023 às 10:05 horas e encerramento do 1° leilão em 17/07/2023 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 11/08/2023 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Um Lote de Terreno sob n° 8 da quadra “LY”, situado no município de Paranapanema, da comarca de Avaré/SP, no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba VII, onde mede 15m de frente para a Rua 188; nos fundos mede 15m, confrontando com o lote 21; do lado esquerdo mede 30m, confrontando com o lote 07; do lado direito mede trinta 30m, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 450m². Contribuinte: 04.0000.2176.0.7.06. Matrícula n° 43.023 do CRI de Avaré/SP. Ônus: Consta na Av.5, a penhora dos direitos do imóvel no processo n° 0028366-22.2018.8.26.0001 da 4ª Vara Cível de Santana. Contribuinte nº 7606-0.

Débito fiscal informado pela prefeitura no valor de R$ 12.669,59.

Avaliação R$ 123.319,35 (junho/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser feito por prazo  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do código e processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do código de processo civil, São Paulo, 07/05/2023