Descrição

Um terreno, situado à Travessa Manuel Moran nº 13, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 8,00 metros de frente para a referida Travessa Cruz de Malta, por 10,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 80,00 metros quadrados, confinando do lado direito de quem da Travessa olha para o imóvel com o predio n° 12 do lado esquerdo com o de n° 14, e nos fundos com propriedade do Espólio de João Fidalgo Nunes. Contribuinte 068.453.0091-1.

Matrícula n° 50.406 do 15º CRI de São Paulo - SP.

Ônus: Consta na R.6 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ.

Avaliação R$ 220.000,00 (maio de 2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Amadeu de Sousa Chagas e Lourdes Claudino Chagas, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Processo n° 0145207-23.2006.8.26.0001.

A Dra. Daniela Claudia Herrera Ximenes, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional de Santana, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 22.09.2023 às 10.16 horas e encerramento do 1° leilão em 25.09.2023 às 10:16 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 20.10.2023 às 10:16 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada (pelos índices do TJSP), que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Um terreno, situado à Travessa Manuel Moran nº 13, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 8,00 metros de frente para a referida Travessa Cruz de Malta, por 10,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 80,00 metros quadrados, confinando do lado direito de quem da Travessa olha para o imóvel com o predio n° 12 do lado esquerdo com o de n° 14, e nos fundos com propriedade do Espólio de João Fidalgo Nunes. Contribuinte 068.453.0091-1.

Matrícula n° 50.406 do 15º CRI de São Paulo - SP.

Ônus: Consta na R.6 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ.

Avaliação R$ 220.000,00 (maio de 2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP;https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. São Paulo, 17.07.2023.