Descrição

O apartamento número 52 no 5º andar do Edifício Mariana Hill, na Rua Pelotas, número 214, no 9º subdistrito  Vila Mariana, contribuinte número 037.012.1039-1, com a área privativa de 90,97m², área comum de 97,97 m², perfazendo a área total de 188,94m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,9378% no terreno e demais partes comuns, cabendo-lhe ainda o direito ao uso de duas vagas de garagem, indeterminadas e localizadas indistintamente em qualquer dos subsolos. Matrícula n° 80.158 do 1º CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.2 Hipoteca Judicial oriunda do processo 615-2000 da 2ª Vara Cível de Barueri. Consta na Av.4 penhora do processo da 56ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 2704-2001.Consta na Av.8 Penhora da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0103683-35.2009.8.26.0100.Consta na Av.9 declarações de ineficácia da Alienação da R.5.

Débito condominial no valor de: R$ 735.721,37

Avaliação R$ 810.000,00 (maio 2020).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Waldemar Alves Faria Junior e Bianca Brandão Lopes Faria, expedido nos autos da ação de Alienação Judicial, que lhe requer Comercial, Construções & Serviços Blanchard Ltda. Processo nº 0018363-31.2020.8.26.0100

O Dr. Miguel Ferrari Junior Juiz de Direito da 43ª Vara Cível do Foro Central, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 13/10/2023 às 10:22 horas e encerramento do 1º leilão em 16/10/2023 às 10:22 horas. Em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 10/11/2023 às 10:22 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: O apartamento número 52 no 5º andar do Edifício Mariana Hill, na Rua Pelotas, número 214, no 9º subdistrito  Vila Mariana, contribuinte número 037.012.1039-1, com a área privativa de 90,97m², área comum de 97,97 m², perfazendo a área total de 188,94m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,9378% no terreno e demais partes comuns, cabendo-lhe ainda o direito ao uso de duas vagas de garagem, indeterminadas e localizadas indistintamente em qualquer dos subsolos. Matrícula n° 80.158 do 1º CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.2 Hipoteca Judicial oriunda do processo 615-2000 da 2ª Vara Cível de Barueri. Consta na Av.4 penhora do processo da 56ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 2704-2001.Consta na Av.8 Penhora da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0103683-35.2009.8.26.0100.Consta na Av.9 declarações de ineficácia da Alienação da R.5.

Débito condominial no valor de: R$ 735.721,37

Avaliação R$ 810.000,00 (maio 2020).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento das guias da arrematação e da comissão do Leiloeiro.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser superior  a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP; as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor / arrematante diretamente no site do TJSP, através do LINK:  https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: a carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Artigos 901, § 1º e Art. 903 do código e processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 43º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 28/07/2023