Descrição

Direitos sobre o apartamento - “FLAT”, n° 416 Tipo “A”, localizada no 4° pavimento do Condominio Live e Lodge Ibirapuera – Hotel e Redesidencial Tower”, situado na Rua Borges Lagoa n° 1.209, na Saúde – 21° Subdistrito. UMA UNIDADE AUTÔNOMA com a área privativa de 27,000m², área comum de 26,796m², área total de 53,796m² e a fração ideal de 5,369m² ou 0,1153% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matrícula: 164.698 do 14° CRI de São Paulo. Contribuinte: 042.065.0550-0 (março/2023).

Ônus: Consta na Av. 06. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0003676-84.2008.8.16.0185 da 2ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR; Consta na Av. 07. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 000200-22.2000.8.16.0001 da 13ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 08. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 000367-68.2008.8.16.0185 da 2ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR; Consta na Av. 10. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0002018-10.1999.8.16.0001 da 4ª Vara Cível da comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 11. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0001305-06.1997.8.16.0001 da 2ª Vara Cível da comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 12. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0000932-09.1996.8.16.0001 da 14ª Vara Cível da comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 13. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 5000369-45.2010.8.24.0023 da 2ª Vara Cível da comarca de Florianópolis/SC; Consta na Av. 14. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0001620-68.1996.8.16.0001 da 18ª Vara Cível de Curitiba/PR; Consta na Av. 15. Indisponibilidade de 50,1% nos autos do processo n° 0002022-47.1999.8.16.0001 da 2ª Vara Cível de Curitiba/PR; Consta na Av. 16. Distribuição dos autos de processo n° 0003301-63.2002.8.16.0001; Consta na Av. 17. Indisponibilidade de 50,1% nos autos do processo n° 0005574-28.2019.8.24.0023 da 2ª Vara Cível da comarca de Florianópolis/SC. 

Débito exequendo R$ 266.111,32 (abril/2015).

Débitos encontrados no site da prefeitura no valor de R$ 19.564,98.

Avaliação de R$ 213.000,00 (janeiro/2023).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão dos direitos de bem imóvel e para intimação Tania Fabiani, compromissários vendedores Berman S/A Engenharia e Construções e Lúcio Empreendimentos e Participações LTDA, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum que lhe requer Subcondomínio Live & Lodge Ibirapuera - Hotel Tower (Flat), Processo 0125959-65.2006.8.26.0003

A Dra. Claudia Felix de Lima, Juíza de Direito da 5ª Vara Cível do Foro do Jabaquara, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que  leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 14/07/2023 às 10:15 horas e encerramento do 1° leilão em 17/07/2023 às 10:15 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 11/08/2023 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Direitos sobre o apartamento - “FLAT”, n° 416 Tipo “A”, localizada no 4° pavimento do Condominio Live e Lodge Ibirapuera – Hotel e Redesidencial Tower”, situado na Rua Borges Lagoa n° 1.209, na Saúde – 21° Subdistrito. UMA UNIDADE AUTÔNOMA com a área privativa de 27,000m², área comum de 26,796m², área total de 53,796m² e a fração ideal de 5,369m² ou 0,1153% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matrícula: 164.698 do 14° CRI de São Paulo. Contribuinte: 042.065.0550-0 (março/2023).

Ônus: Consta na Av. 06. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0003676-84.2008.8.16.0185 da 2ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR; Consta na Av. 07. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 000200-22.2000.8.16.0001 da 13ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 08. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 000367-68.2008.8.16.0185 da 2ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR; Consta na Av. 10. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0002018-10.1999.8.16.0001 da 4ª Vara Cível da comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 11. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0001305-06.1997.8.16.0001 da 2ª Vara Cível da comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 12. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0000932-09.1996.8.16.0001 da 14ª Vara Cível da comarca de Curitiba/PR; Consta na Av. 13. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 5000369-45.2010.8.24.0023 da 2ª Vara Cível da comarca de Florianópolis/SC; Consta na Av. 14. Indisponibilidade de bens nos autos do processo n° 0001620-68.1996.8.16.0001 da 18ª Vara Cível de Curitiba/PR; Consta na Av. 15. Indisponibilidade de 50,1% nos autos do processo n° 0002022-47.1999.8.16.0001 da 2ª Vara Cível de Curitiba/PR; Consta na Av. 16. Distribuição dos autos de processo n° 0003301-63.2002.8.16.0001; Consta na Av. 17. Indisponibilidade de 50,1% nos autos do processo n° 0005574-28.2019.8.24.0023 da 2ª Vara Cível da comarca de Florianópolis/SC. 

Débito exequendo R$ 266.111,32 (abril/2015).

Débitos encontrados no site da prefeitura no valor de R$ 19.564,98.

Avaliação de R$ 213.000,00 (janeiro/2023).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do codigio de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Jabaquara 07/03/2023.