Descrição

5 alqueires de terras, correspondente a 24.2HA de terras de 2ª classe a ser extraída de área maior, de uma propriedade rural, com área geral explorada de 82.23,00HA, denominada Fazenda Vereda do Meio, distrito de São Joaquim, no município de Coração de Jesus/MG, cujo limitantes são: Norte com Erasmo Ramos Nobre, Sul com Doutor Fábio Sampaio Dori Filho, sendo limitada pela estrada Santa Catarina, com a própria executada e do outro lado também, com a mesma. Conforme a avaliação juntada aos autos, o bem não possui benfeitorias e pastagem, apenas cercas.

Avaliação R$ 150.000,00 (março/2019).

Observações

Edital de leilão de bem imóvel e para intimação de Marilene de Jesus Cardoso Gomes e Veralucia Cardoso Santos, bem como seus cônjuges se casadas forem expedidos nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil S/A. Processo n° 0011436-92.2018.8.13.0775

O Dr. Marcos Antônio Ferreira, Juiz de Direito da Vara Única da Comarca de Coração de Jesus, do Estado de Minas Gerais, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCEMG 1285, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata na plataforma de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do leilão em 27/09/2024 às 10:05 horas e encerramento do leilão em 25/10/2024 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente na plataforma de leilões  através da internet.

Bem: 5 alqueires de terras, correspondente a 24.2HA de terras de 2ª classe a ser extraída de área maior, de uma propriedade rural, com área geral explorada de 82.23,00HA, denominada Fazenda Vereda do Meio, distrito de São Joaquim, no município de Coração de Jesus/MG, cujo limitantes são: Norte com Erasmo Ramos Nobre, Sul com Doutor Fábio Sampaio Dori Filho, sendo limitada pela estrada Santa Catarina, com a própria executada e do outro lado também, com a mesma. Conforme a avaliação juntada aos autos, o bem não possui benfeitorias e pastagem, apenas cercas.

Avaliação R$ 150.000,00 (março/2019).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor/arrematante diretamente no site do TJSP, através do link:

https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício Cível, ou no escritório do Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, Av. do Contorno, n° 6594, 7° andar – Belo Horizonte/MG, CEP 30110-044, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. Coração de Jesus, 27/03/2024