Descrição

A parte ideal de 50% pertencente a Miguel Matias Benyhe sobre um terreno com a área de 3.331,25m², situado no lugar antigamente denominado Itrapoá ou Campininha, perímetro urbano de Iupeba e comarca de Ribeirão Pires/SP, constituído pela gleba n° 6, da planta de partilha de espólio de Cosmo Rigo, medindo 26,75m de frente para a Rodovia Índio Tibiriçá, por 131m, da frente aos fundos, do lado direito de quem da estrada olha para o terreno, onde confronta com a gleba n° 7, atribuída a Constantino Rigo, e 118m do lado esquerdo, onde confronta com a gleba n° 5, atribuída a Aparecida Mafalda Rigo Rezende, tendo 29,20m nos fundos, onde confronta com o córrego Itrapoá. Conforme a Av.7 da matrícula, a Estrada de Ribeirão Pires à Suzano passou a ser denominada Rodovia Índio Tibiriçá. Contribuinte: 431.51.22.0092.00.0000 / 2004970. Matrícula n° 17.160 do CRI de Ribeirão Pires/SP. Ônus: Conforme o R.9 da matrícula, Miguel Matias Benyhe e Maria Aparecida de Fatima de Faria Benyhe fizeram a doação do imóvel em favor de Maciel Faria Benyhe, Elaine Valetin da Silva Benyhe, Atílio Faria Benyhe, Guilherme dos Santos Benyhe, Thiago da Silva Benyhe e Larissa da Silva Benyhe. Conforme a Av.10 da matrícula, foi declarada a ineficácia da doação da parte pertencente de Miguel Matias Benyhe sobre o imóvel (R.9) por fraude à execução no processo n° 0008123-74.2004.8.26.0348 da 4ª Vara Cível de Mauá. Conforme a Av.11 da matrícula, a parte ideal do imóvel foi penhorado no processo n° 0008123-74.2004.8.26.0348 da 4ª Vara Cível de Mauá. Débitos da execução: R$ 1.466.231,83 (dezembro/2024).

Avaliação: R$ 1.684.022,23 (junho/2025).

Observações

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU MIGUEL MATIAS BENYHE, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Família movida por HELENA BENYHE em face de MIGUEL MATIAS BENYHE, PROCESSO N° 0008123-74.2004.8.26.0348

O (A) MM. Juiz (a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro de Mauá, Estado de São Paulo, Dr(a). CESAR AUGUSTO DE OLIVEIRA QUEIROZ ROSALINO, na forma da Lei, etc;

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 22/11/2019 às 10:45 horas e encerramento da 1ª praça em 25/11/2019 às 10:45 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 16/12/2019 às 10:45 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: Um terreno com a área de 3.331,25 m², situado no lugar antigamente denominado Itrapoá ou Campininha, perímetro urbano de Iupeba e comarca de Ribeirão Pires/SP, constituído pela gleba n° 6, da planta de partilha de espólio de Cosmo Rigo, medindo 26,75m de frente para a Rodovia Índio Tibiriçá, por 131m, da frente aos fundos, do lado direito de quem da estrada olha para o terreno, onde confronta com a gleba n° 7, atribuída a Constantino Rigo, e 118m do lado esquerdo, onde confronta com a gleba n° 5, atribuída a Aparecida Mafalda Rigo Rezende, tendo 29,20m nos fundos, onde confronta com o córrego Itrapoá. Conforme a Av.7 da matrícula, a Estrada de Ribeirão Pires à Suzano passou a ser denominada Rodovia Índio Tibiriçá. Contribuinte:  431.51.22.0092.00.0000. Matrícula n° 17.160 do CRI de Ribeirão Pires/SP. Ônus: Conforme o R.9 da matrícula, Miguel Matias Benyhe e Maria Aparecida de Fatima de Faria Benyhe fizeram a doação do imóvel em favor de Maciel Faria Benyhe, Elaine Valetin da Silva Benyhe, Atílio Faria Benyhe, Guilherme dos Santos Benyhe, Thiago da Silva Benyhe e Larissa da Silva Benyhe. Conforme a Av.10 da matrícula, foi declarada a ineficácia da doação da parte pertencente de Miguel Matias Benyhe sobre o imóvel (R.9) por fraude à execução no processo n° 0008123-74.2004.8.26.0348 da 4ª Vara Cível de Mauá. Conforme a Av.11 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0008123-74.2004.8.26.0348 da 4ª Vara Cível de Mauá. Débitos da Execução R$ 725,451,70 (atualizado até setembro /2019). Débito de IPTU: R$ 58.626,38 (Novembro/19).  Avaliação R$ 1.168.216,75 e R$ 584.108,37 (fevereiro/2019) respectivamente. Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 890 do CPC. Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do Parcelamento: Em caso de parcelamento da arrematação, a proposta deverá ser feita por escrito, observando as normas determinadas no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da (o) Remição/Acordo/Desistência: Conforme decisão da MM. Juíza nos autos, caso haja desistência do leilão, ou remição, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% sobre o valor do acordo ou no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 256, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Artigo 428.1.2 do Provimento CGJ N° 32/2018 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Mauá, 30/09/2019