Descrição

Lote 01 – Os direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA, designada APARTAMENTO N° 11, localizado no térreo, do “ EDIFÍCIO RESIDENCIAL MADRID “, situado na RUA GUAPORÉ, N° 468, nesta cidade, comarca e 1° Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 55,43m, a área comum de 13,59m, a área total construída de 69,02m, correspondendo a fração ideal de 4,4625% no terreno, e no sentido de quem desta olhar o prédio, faz frente para o WC, para o salão de festas e antecâmara e WC e confronta, do lado direito com a parede divisória lateral direita da construção e com o domus de iluminação; do lado esquerdo, com a área descoberta do andar, e, nos fundos, com o hall e caixa de escadas do andar. É composto de um (01), dormitório, banheiro completo, sala, cozinha e lavanderia.  CADASTRO MUNICIPAL:- Inscrição 10-019-020.

Matrícula nº 17.719 do CRI de São Caetano.

Ônus: Consta na R.4, Av.7 e Av.10 Alienação Fiduciária em favor da Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros VIII S/A . Consta na Av.6 Averbação Premonitória do processo 1109026-14.2017.8.26.0100. Consta na  Av.8 Penhora do processo 10000670920178260565. Consta na Av.9 Penhora do processo nº 1111666-87.2017.8.26.0100. Consta na Av.11 Indisponibilidade do processo 10000854620195020058. Consta na Av.12 Penhora do processo 1001879-29.2016.5.02.0472.

Lote 02 - Os direitos sobre a  UNIDADE AUTONOMA, designada BOX SIMPLES N° 11, localização no subsolo, do “ EDIFICIO  RESIDENCIAL MADRID “, situado na RUA GUAPORÉ, N° 468, nesta cidade, comarca e 1° Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 10,56m, a área de 1,4615% no terreno, e faz frente para a área de manobras e confronta, do lado direito, com a parede divisória de fundos da construção, do lado esquerdo, com o espaço livre entre o próprio box e o box de 10 e nos fundos, com a parede divisória lateral esquerda da construção.  Matrícula nº 17.720 do 1º CRI de São Caetano. CADASTRO MUNICIPAL:- Inscrição 10-019-149.

Ônus: Consta na R.4, Av.7 e Av.10 Alienação Fiduciária em favor da Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros VIII S/A . Consta na Av.6 Averbação Premonitória do processo 1109026-14.2017.8.26.0100. Consta na  Av.8 Penhora do processo 10000670920178260565. Consta na Av.9 Penhora do processo nº 1111666-87.2017.8.26.0100. Consta na Av.11 Indisponibilidade do processo 10000854620195020058. Consta na Av.12 Penhora do processo 1001879-29.2016.5.02.0472.

Avaliação da Vaga + apartamento de R$  300.000,00 (outubro de 2021)

Observações

Edital de 1° e 2° leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Hi-link Comercio de Produtos Eletronicos Ltda e Marcio Machado Volpe, bem como de BANCO PAN S/A, Brazillian Mortgages Companhia Hipotecária, e ainda da Credora Fiduciária Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros VIII S/A, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer BANCO BRADESCO S/A. Processo n° 1111666-87.2017.8.26.0100

O Dr. Gustavo Coube de Carvalho, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro Central Cível, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 16/02/2024 às 10:45 horas e encerramento do 1° leilão em 19/02/2024 às 10:45 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 15/03/2024 às 10:45 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão  que deverá ser ofertado  diretamente no sistema gestor através da internet.

Lote 01 – Os direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA, designada APARTAMENTO N° 11, localizado no térreo, do “ EDIFÍCIO RESIDENCIAL MADRID “, situado na RUA GUAPORÉ, N° 468, nesta cidade, comarca e 1° Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 55,43m, a área comum de 13,59m, a área total construída de 69,02m, correspondendo a fração ideal de 4,4625% no terreno, e no sentido de quem desta olhar o prédio, faz frente para o WC, para o salão de festas e antecâmara e WC e confronta, do lado direito com a parede divisória lateral direita da construção e com o domus de iluminação; do lado esquerdo, com a área descoberta do andar, e, nos fundos, com o hall e caixa de escadas do andar. É composto de um (01), dormitório, banheiro completo, sala, cozinha e lavanderia.  CADASTRO MUNICIPAL:- Inscrição 10-019-020.

Matrícula nº 17.719 do CRI de São Caetano.

Ônus: Consta na R.4, Av.7 e Av.10 Alienação Fiduciária em favor da Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros VIII S/A . Consta na Av.6 Averbação Premonitória do processo 1109026-14.2017.8.26.0100. Consta na  Av.8 Penhora do processo 10000670920178260565. Consta na Av.9 Penhora do processo nº 1111666-87.2017.8.26.0100. Consta na Av.11 Indisponibilidade do processo 10000854620195020058. Consta na Av.12 Penhora do processo 1001879-29.2016.5.02.0472.

Lote 02 - Os direitos sobre a  UNIDADE AUTONOMA, designada BOX SIMPLES N° 11, localização no subsolo, do “ EDIFICIO  RESIDENCIAL MADRID “, situado na RUA GUAPORÉ, N° 468, nesta cidade, comarca e 1° Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 10,56m, a área de 1,4615% no terreno, e faz frente para a área de manobras e confronta, do lado direito, com a parede divisória de fundos da construção, do lado esquerdo, com o espaço livre entre o próprio box e o box de 10 e nos fundos, com a parede divisória lateral esquerda da construção.  Matrícula nº 17.720 do 1º CRI de São Caetano. CADASTRO MUNICIPAL:- Inscrição 10-019-149.

Ônus: Consta na R.4, Av.7 e Av.10 Alienação Fiduciária em favor da Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros VIII S/A . Consta na Av.6 Averbação Premonitória do processo 1109026-14.2017.8.26.0100. Consta na  Av.8 Penhora do processo 10000670920178260565. Consta na Av.9 Penhora do processo nº 1111666-87.2017.8.26.0100. Consta na Av.11 Indisponibilidade do processo 10000854620195020058. Consta na Av.12 Penhora do processo 1001879-29.2016.5.02.0472.

Avaliação da Vaga + apartamento de R$  300.000,00 (outubro de 2021)

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do código de processo civil, ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser pago ao leiloeiro oficial.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento das guias da arrematação e da comissão do Leiloeiro.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser superior  a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP; as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor / arrematante diretamente no site do TJSP, através do LINK:  https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o _° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: [email protected]

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, § 2° do código de processo civil, São Paulo,  04/12/2023.