Descrição

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação dos executados José Barbosa Santana e Yara Terezinha Santana, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Irineu Carminatti, Cumprimento de Sentença n° 0834199-08.2006.8.26.0001.  Processo n° 0000335-22.2000.8.26.0001

A Dra. Maria Cecilia Monteiro Frazão, Juíza de Direito da 6ª Vara Cível do Foro de Santana, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: 

Do Início e Encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 05/05/2023 às 10:04 horas e encerramento do 1º leilão em 08/05/2023 às 10:04 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 02/06/2023 às 10:04 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet,.

Bem: Casa e respectivo terreno situados a Rua Aragão n° 1027 (antiga Rua Lavrinhas n° 203, segundo Av.1 e Av.2), parte dos lotes 199 e 201, da Vila Mazzei, 22° Subdistrito Tucuruvi, medindo o terreno 11m de frente pare a referida Rua, por 20m da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 160,00 metros quadrados, confinando do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote n° 203 de Concetta Farina, e de outro lodo e nos fundos com propriedade de Riotaro Ikamoto, confinando atualmente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio n° 1029, do lado esquerdo com o prédio n° 1025, e pelos fundos com a casa n° 2 da Rua Alexandrina. Informações Adicionais: Consta na Av.1 que a Rua Lavrinha passou a ser denominada Rua Aragão. Consta na Av. 2 que o prédio n° 203 da Rua Aragão, atualmente tem o n° 1.027. O pavimento inferior é composto de uma casa com quatro dormitórios e dormitório de empregada, dois banheiros e banheiro de empregada, sala, cozinha, despensa, escritório e lavanderia. O piso superior ao nível da rua possui área de lazer e garagem. Contribuinte: 070.230.0252-9. Matrícula n° 75.136 do 15° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme o R.4, o imóvel foi penhorado no processo n° 0834199-08.2006.8.26.0001 da 6ª Vara Cível do Foro de Santana. Segundo a Av.5, o imóvel foi penhorado no processo n° 583.01.2004.024365-7 da 6ª Vara Cível do Foro de Santana.

Avaliação em R$ 665.000,00 (Março/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da prorrogação do leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do código Tributário Nacional e art. 908, §1° do Código de Processo Civil, ficando responsável pelo saldo que não for pago pelo valor do lance ofertado o executado.

 Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. 

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil. 

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 6º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: [email protected]. Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, são Paulo, 18/12/2022