Descrição

Um lote de terreno situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, sob numero 17 (dezessete) da quadra 40 (quarenta), com frente para a Rua Mirante do Paraiso, medindo 11,60 metros de frente, 25,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, medindo nos fundos 12,00 metros, confrontando-se pela frente com a referida  rua, por um dos lados com o lote 19, pelo outro com Armando Faria e nos fundos com o lote 18. Matrícula 824 do Cartório de Registro de Imóveis Monte Alto. Consta na Av. 6 a construção de uma casa residencial de tijolos, coberta com laje, com 75,67 m², que recebeu o número 12 da Rua Mirante do Paraiso. Consta na AV.10 penhora no processo nº 1384-04.2011-120 da 2ª Vara do Trabalho de Jaboticabal.  Consta na AV.23 penhora no processo nº 1500320-12.2018.8.26.0368 da 3ª Vara Cível do Foro de Monte Alto. Consta na AV. 24 penhora exequenda. Avaliação R$ 580.000,00 (agosto/2022). 

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de José Carlos da Silva e do cônjuge Aparecida Izilda Tornelli da Silva expedido nos autos da Ação de Execução Fiscal que lhe requer Município de Monte Alto. Processo 1001146-32.2017.8.26.0368

A Dra. Ayanny Justino Costa, Juiza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Monte Alto, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Murilo Paes Lopes Lourenço, JUCESP 1085, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 05/05/2023 às  10:35 horas e encerramento do 1° leilão em 08/05/2023 às 10:35. horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 02/06/2023 às 10:35 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: (Casa na  Rua Mirante do Paraiso, 12, com 75,67 m² de área construída), lote de terreno situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, sob numero 17 (dezessete) da quadra 40 (quarenta), com frente para a Rua Mirante do Paraiso, medindo 11,60 metros de frente, 25,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, medindo nos fundos 12,00 metros, confrontando-se pela frente com a referida  rua, por um dos lados com o lote 19, pelo outro com Armando Faria e nos fundos com o lote 18. Matrícula 824 do Cartório de Registro de Imóveis Monte Alto. Consta na Av. 6 a construção de uma casa residencial de tijolos, coberta com laje, com 75,67 m², que recebeu o número 12 da Rua Mirante do Paraiso. Consta na AV.10 penhora no processo nº 1384-04.2011-120 da 2ª Vara do Trabalho de Jaboticabal.  Consta na AV.23 penhora no processo nº 1500320-12.2018.8.26.0368 da 3ª Vara Cível do Foro de Monte Alto. Consta na AV. 24 penhora exequenda. Avaliação R$ 580.000,00 (agosto/2022). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 8% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.  Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Monte Alto, 06 de março de 2023.