Descrição

O Apartamento sob n° 36, localizado do 2° andar ou 3° pavimento do Condomínio Edifício Itá, situado nesta cidade de Santos/SP, à Rua José Clemente Pereira n° 27, com acesso pelo terceiro hall de entrada, localizado na área livre lateral esquerda do prédio, contendo: sala-living com terraço, dois dormitórios, hall interno de circulação, cozinha, banheiro e área de serviço com tanque; confrontando/dividindo pela frente, com o hall de circulação do pavimento, escadarias e apartamento tipo "5", de ambos os lados, com os espaços livres das áreas de recuo laterais direita e esquerda do mesmo; e nos fundos com o espaço livre da área de recuo localizada nos fundos do prédio, possuindo a área construída bruta de 81m², pertencendo-lhe uma fração ideal do terreno correspondente à 1/18 ávos do todo e na mesma proporção as demais coisas de uso comum do condomínio. Contribuinte: 54.046.074.016. Matrícula n° 45.033 do 3° CRI de Santos/SP. Ônus: Consta na Av.4 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1009539-14.2015.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Débito de IPTU: A unidade não tem débito de IPTU. Avaliação R$ 330.000,00 (Abril/2022).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel para intimação da executada Ana Maria Braz de Oliveira, bem como seu cônjuge se casada for expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Valdemar Miguel Diniz. Processo n° 1009539-14.2015.8.26.0562

O Dr. Dario Gayoso Júnior, Juiz de Direito da 8ª Vara Cível do Foro de Santos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... 

FAZ SABER que, os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão à leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão ao vivo pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilão: Início da 1ª praça em 05/05/2023 às 10:25 horas e encerramento da 1ª praça em 08/05/2023  às 10:25 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 02/06/2023 às 10:25 horas, se houver  lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data supra ofertado  diretamente no sistema gestor através da internet, serão submetidos à apreciação do MM. Juiz, Bem: O Apartamento sob n° 36, localizado do 2° andar ou 3° pavimento do Condomínio Edifício Itá, situado nesta cidade de Santos/SP, à Rua José Clemente Pereira n° 27, com acesso pelo terceiro hall de entrada, localizado na área livre lateral esquerda do prédio, contendo: sala-living com terraço, dois dormitórios, hall interno de circulação, cozinha, banheiro e área de serviço com tanque; confrontando/dividindo pela frente, com o hall de circulação do pavimento, escadarias e apartamento tipo "5", de ambos os lados, com os espaços livres das áreas de recuo laterais direita e esquerda do mesmo; e nos fundos com o espaço livre da área de recuo localizada nos fundos do prédio, possuindo a área construída bruta de 81m², pertencendo-lhe uma fração ideal do terreno correspondente à 1/18 ávos do todo e na mesma proporção as demais coisas de uso comum do condomínio. Contribuinte: 54.046.074.016. Matrícula n° 45.033 do 3° CRI de Santos/SP. Ônus: Consta na Av.4 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1009539-14.2015.8.26.0562 da 8ª Vara Cível de Santos. Débito de IPTU: A unidade não tem débito de IPTU. Avaliação R$ 330.000,00 (Abril/2022). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no site, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento do saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez na maioria das vezes que os bens se encontra na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1° No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1° do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, poderá ser expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4° deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 19° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2° do código de processo civil, São Paulo, 26/02/2023