Descrição

Os direitos sobre o Apartamento n° 35, localizado no 3° andar do bloco "B" do Edifício Monte Bianco, na Travessia do Parque n° 79, no Parque São Vicente, nesta cidade e comarca de São Vicente/SP, com a área útil de 61,858m², área comum de 29,358m² e área total de 91,216m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso e propriedade comuns, uma fração ideal de 2,164% do todo. Conforme o laudo pericial juntado aos autos, o imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha, banheiro, área e WC de serviço. Matrícula n° 151.091 do CRI de São Vicente/SP.

Avaliação R$ 180.274,62 (outubro/2018).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação do executado Deleval Silva Mangueira, bem como seu cônjuge se casado for, e ainda do promitente vendedor L.P.N Empreendimentos Imobiliários Ltda, expedido nos autos da Ação em fase de Cumprimento de Sentença que lhe requer Condomínio Edifício Monte Bianco. Processo n° 0008940-71.2016.8.26.0590

O Dr. Otávio Augusto Teixeira Santos, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de São Vicente, do Estado de São Paulo, na forma da lei etc.

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, através da internet no sistema gestor;  http://www.leilaobrasil.com.br, para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 24/112023 às 10:29 horas e encerramento do 1º leilão em 27/11/2023 às 10:29 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 18/12/2023 às 10:29 horas, não sendo aceitos lances inferiores a 60% do valor da avaliação  atualizada para a data supra, que deverá ser  ofertado diretamente no sistema gestor através da internet e  submetidos à apreciação do MM. Juiz.

Bem: Os direitos sobre o Apartamento n° 35, localizado no 3° andar do bloco "B" do Edifício Monte Bianco, na Travessia do Parque n° 79, no Parque São Vicente, nesta cidade e comarca de São Vicente/SP, com a área útil de 61,858m², área comum de 29,358m² e área total de 91,216m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso e propriedade comuns, uma fração ideal de 2,164% do todo. Conforme o laudo pericial juntado aos autos, o imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha, banheiro, área e WC de serviço. Matrícula n° 151.091 do CRI de São Vicente/SP.

Avaliação R$ 180.274,62 (outubro/2018).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 5º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Vicente, 15/09/2023