EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Um Lote de terreno, urbano, sem benfeitorias, de destinação residencial, sob o n° 10 (dez) da quadra "D", do loteamento residencial e comercial denominado "San Diego", nesta cidade de Barretos, situado na Alameda F, Rua 2 e Avenida Projetada 1, quadra completada pela Avenida Projetada 2, distante 95,00 m. (noventa e cinco metros) da Rua 2, medindo e confrontando: 10,00 m. (dez metros) de frente para a mencionada Alameda F; 20,00 m. (vinte metros) pelo lado esquerdo de quem da via pública o observa, confrontando com o lote no 11; 20,00 m. (vinte metros) pelo lado direito, confrontando com o late n° 9 e 10,00 m. (dez metros) pelos fundos, confrontando com o lote n° 38; todos da mesma quadra perfazendo a área total de 200,00 m2 (duzentos metros quadrados). Matrícula 63.527 Registro de Imóveis de Barretos.

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Loteamento Barretos I - SPE Ltda, com sede na cidade de Ribeirão Preto, deste Estado, na Rua Eliseu Guilherme n° 879, sala 01, CEP: 14.025-020, inscrita no CNPJ/MF sob n° 17.304.329/0001-49, NIRE/JUCESP n° 3522717662-5. Primeiro Leilão: Inicia em 16/10/2023 às 14:00 horas pelo valor Mínimo de R$ 90.435,54 (noventa mil quatrocentos e trinta e cinco reais e cinquenta e quatro centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 23/10/2023 às 14:00 horas por valor não inferior a R$ 154.182,74 (cento e cinquenta e quatro mil cento e oitenta e dois reais e setenta e quatro centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: Um Lote de terreno, urbano, sem benfeitorias, de destinação residencial, sob o n° 10 (dez) da quadra "D", do loteamento residencial e comercial denominado "San Diego", nesta cidade de Barretos, situado na Alameda F, Rua 2 e Avenida Projetada 1, quadra completada pela Avenida Projetada 2, distante 95,00 m. (noventa e cinco metros) da Rua 2, medindo e confrontando: 10,00 m. (dez metros) de frente para a mencionada Alameda F; 20,00 m. (vinte metros) pelo lado esquerdo de quem da via pública o observa, confrontando com o lote no 11; 20,00 m. (vinte metros) pelo lado direito, confrontando com o late n° 9 e 10,00 m. (dez metros) pelos fundos, confrontando com o lote n° 38; todos da mesma quadra perfazendo a área total de 200,00 m2 (duzentos metros quadrados). Matrícula 63.527 Registro de Imóveis de Barretos. Proprietária: Loteamento Barretos I — SPE Ltda, com sede na cidade de Ribeirão Preto, neste Estado, na Rua Eliseu Guilherme, n° 879, Sala 1, Jardim Sumaré, inscrita no CNPJ/MF sob n° 17.304.329/0001-49. Consta na R.5 que a proprietária vendeu o imóvel desta matrícula a Felipe Aparecido dos Santos, brasileiro, solteiro, maior, autônomo, portador do RG nº 49.773.415-1-SSP/SP e do CPF nº 423.342.348-00, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua Uberaba nº 20. Consta na R.6 que o proprietário alienou fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula a Loteamento Barretos I Spe Ltda já qualificada. Consta na AV.7 para constar que conforme Lei Municipal n° 5.174, de 16 de outubro de 2015, houve as seguintes alterações: 1) Alameda F teve sua denominação alterada para Avenida SD 13 – Wilmar Costa; 2) a Rua 2 teve sua denominação alterada para Rua SD 2 - Joao de Faria; 3) a Avenida Projetada 1 teve sua denominação alterada para Avenida Aristides Jose Anastacio; e, 4) a Avenida Projetada 2 teve sua denominação alterada para Avenida SD 11 - Marcolino Borges. Consta na AV.8 que a propriedade fiduciária do imóvel objeto desta matrícula foi consolidada em nome da credora Loteamento Barretos I — Spe Ltda, já qualificada. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Das condições da venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected] ou www.leilaobrasil.com.br, Barretos 11/09/2023.