Descrição

Um lote de terreno sob o nº 5, com área de 270,30 metros quadrados, com frente para a Rua dos Diamantes, atualmente denominada Rua José Rodrigues de Arruda Junior, conforme Av.3.297 na Vila Municipal, nesta cidade, distrito, município de Comarca de Monte, medidas e confrontações inseridas na Certidão Imobiliária. Sobre o terreno foi construído um P´redio Residencial que recebeu o 354 da Rua José Rodrigue de Arruda Junior, conforme Av.2. 297, com área edificada de 120,69m² contendo também outro prédio residencial no fundo não averbado. Avaliação RR$220.000,00. Avaliação de 16,66% de R$36.665,00 (Janeiro de 2023).

Contribuinte:10.523. Matrícula n° 297 do CRI de Monte Alto - SP. Ônus: Consta na Av.13 e Av.14 penhora exequenda. Consta na R.12 usufruto. Consta na Av.9 penhora do processo 1064812-30.2020.8.26.0100

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Tania Mara Barrilari, bem como de PAULO BARRILARI JUNIOR, LIDIA TANAKA BARRILARI, Marcia Regina Barrilari Poleti,  e Tania Mara Barrilari, expedido nos autos da ação de Despejo por Falta de Pagamento, que lhe requer Benedito Tiago Barrilari – espólio, Silvana Barrilari Wada, Fátima Aparecida Barrilari Eglesias, Camila Barrilari Alves (herdeiro), Juliana Barrilari Cyrino (herdeiro), Thiago Barrilari (herdeiro) e Maria Miranda Barrilari. Processo n° 0000955-28.2022.8.26.0368.

A Dra. Juliana Francini Dos Reis Costa, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Monte Alto, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 11.08.2023 às 10:55 horas e encerramento do 1° leilão em 14.08.2023 às 10:55  horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 08.09.2023  às 10:55 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada (pelos índices do TJSP), que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: 16,66% de Um lote de terreno sob o nº 5, com área de 270,30 metros quadrados, com frente para a Rua dos Diamantes, atualmente denominada Rua José Rodrigues de Arruda Junior, conforme Av.3.297 na Vila Municipal, nesta cidade, distrito, município de Comarca de Monte, medidas e confrontações inseridas na Certidão Imobiliária. Sobre o terreno foi construído um P´redio Residencial que recebeu o 354 da Rua José Rodrigue de Arruda Junior, conforme Av.2. 297, com área edificada de 120,69m² contendo também outro prédio residencial no fundo não averbado. Avaliação RR$220.000,00. Avaliação de 16,66% de R$36.665,00 (Janeiro de 2023).

Contribuinte:10.523. Matrícula n° 297 do CRI de Monte Alto - SP. Ônus: Consta na Av.13 e Av.14 penhora exequenda. Consta na R.12 usufruto. Consta na Av.9 penhora do processo 1064812-30.2020.8.26.0100.

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP;https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. São Paulo, 05 de junho de 2023.