Descrição

Apartamento nº 73, localizado no 7º andar do Bloco 13, integrante do condomínio residencial marques de Lages, situado à rua Marquês de Lages nº 1532, na Saúde 21º Subdistrito de São Paulo, Apartamento com a área útil de 61,485000ms2, área comum de 30,788077ms2, com a área total de 92,273077ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,09615384615%. A este apartamento corresponde uma vaga de garagem, em lugar indeterminado, do tipo descoberta, em estacionamento coletivo, área essa, já incluída na área comum acima mencionada Matrícula n° 69.840 do 14º CRI de São Paulo.  Ônus: Consta na Av.9 penhora exequenda.  Débito condominial = Processo 583.03.2002.013735-5 (R$ 11.021,61) + PROCESSO 0008514-74.2016.8.26.0003 R$ 301.680,58), total dos débitos R$ 312.702,19 (Agosto/2020). Avaliação R$ 235.000,00 (janeiro de 2020).  

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Ernest Adalbert Eskelsen, expedido nos autos da ação de Despesas Condominiais, que lhe requer Condomínio Marques de Lages, Processo nº 0008514-74.2016.8.26.0003

A Dra. Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional III do Jabaquara, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 02/06/2023 às 10:15 horas e encerramento do 1º leilão em 05/06/2023 às 10:15 horas, não havendo lances inferiores ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 30/06/2023 às 10:15 horas, não sendo aceitos lances  inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada para a data supra que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet e  submetido para apreciação do MM. Juiz ao final, Bem: Apartamento nº 73, localizado no 7º andar do Bloco 13, integrante do condomínio residencial marques de Lages, situado à rua Marquês de Lages nº 1532, na Saúde 21º Subdistrito de São Paulo, Apartamento com a área útil de 61,485000ms2, área comum de 30,788077ms2, com a área total de 92,273077ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,09615384615%. A este apartamento corresponde uma vaga de garagem, em lugar indeterminado, do tipo descoberta, em estacionamento coletivo, área essa, já incluída na área comum acima mencionada Matrícula n° 69.840 do 14º CRI de São Paulo.  Ônus: Consta na Av.9 penhora exequenda.  Débito condominial = Processo 583.03.2002.013735-5 (R$ 11.021,61) + PROCESSO 0008514-74.2016.8.26.0003 R$ 301.680,58), total dos débitos R$ 312.702,19 (Agosto/2020). Avaliação R$ 235.000,00 (janeiro de 2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 2° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151,  e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do CPC. 12/09/2022