Descrição

O Apartamento n° 1.167, localizado no 16° andar ou 19° pavimento do Edifício Contemporâneo Home & Service, situado na Rua Brás Cardoso n° 654, no 28° subdistrito do Jardim Paulista, possui a área útil de 41,97m², área de uso comum de 26,061m² e mais a área de 18,70m², correspondente a vaga na garagem coletiva, perfazendo uma área total de 86,731m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio uma fração ideal de 0,7353%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.516,80m². Contribuinte: 041.001.0214-3. Matrícula n° 121.220 do 4° CRI de São Paulo.

Avaliação R$ 577.783,00 (setembro/2015).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel, para intimação de Felipe Matheus Gomes Maximo e Valdir Raimundo da Silva, bem como, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requerem Levian Participações e Empreendimentos Ltda e ABK do Brasil Empreendimentos e Participacoes Ltda. Processo n° 0026298-56.2011.8.26.0224

O Dr. Lincoln Antônio Andrade de Moura, Juiz de Direito da 10ª Vara Cível do Foro de Guarulhos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 24/11/2023 às 10:02 horas e encerramento do 1° leilão em 27/11/2023/2023 às 10:02 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 18/12/2023/2023 às 10:02 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada (pelos índices do TJSP), que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: O Apartamento n° 1.167, localizado no 16° andar ou 19° pavimento do Edifício Contemporâneo Home & Service, situado na Rua Brás Cardoso n° 654, no 28° subdistrito do Jardim Paulista, possui a área útil de 41,97m², área de uso comum de 26,061m² e mais a área de 18,70m², correspondente a vaga na garagem coletiva, perfazendo uma área total de 86,731m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio uma fração ideal de 0,7353%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.516,80m². Contribuinte: 041.001.0214-3. Matrícula n° 121.220 do 4° CRI de São Paulo.

Avaliação R$ 577.783,00 (setembro/2015).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro .

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP;https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 10° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista n° 2421, 2° andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, § 2° do código de processo civil. Guarulhos, 05/10/2023