Descrição

Um Prédio Residencial de alvenaria de tijolos, térreo (do tipo BU-2-II-40), com 40,41m² da área construída, contendo: dois quartos, sala, cozinha e banheiro, situado à Rua Ieda Maria Pires Abras n° 464, na cidade, município e comarca de Ourinhos/SP, e seu respectivo terreno da forma regular, correspondente ao lote n° 30 da quadra 11, do Núcleo Habitacional “Padre Eduardo Murante”, com a área de 200m², medindo: 10m da frente com a referida Rua leda Maria Pires Abras, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel mede 20m e confronta com o lote 29, pelo lado esquerdo mede 20m e confronta com o lote 31, e pelos fundos mede 10m e confronta com o lote 11. Matrícula n° 29.878 do CRI de Ourinhos/SP. Ônus: Consta na Av.7, a penhora do imóvel no processo n° 0001657-90.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu. Consta na Av.8, a penhora do imóvel no processo n° 0001607-64.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu. Consta na Av.9, a penhora do imóvel no processo n° 0001609-34.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu. Consta na Av.10, a penhora do imóvel no processo n° 0001608- 49.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu.

Avaliação R$ 50.000,00 (março/2008).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Wilson Sahade e Vera Lúcia Bonacci Sahade, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil S/A. Processo n° 0001609-34.2006.8.26.0252

A Dra. Raisa Alcântara Cruvinel Schneider, Juíza de Direito da Vara Única Cível do Foro de Ipaussu, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 23/02/2024 às 10:28 horas e encerramento do 1° leilão em 26/02/2024 às 10:28 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 22/03/2024 às 10:28 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Um Prédio Residencial de alvenaria de tijolos, térreo (do tipo BU-2-II-40), com 40,41m² da área construída, contendo: dois quartos, sala, cozinha e banheiro, situado à Rua Ieda Maria Pires Abras n° 464, na cidade, município e comarca de Ourinhos/SP, e seu respectivo terreno da forma regular, correspondente ao lote n° 30 da quadra 11, do Núcleo Habitacional “Padre Eduardo Murante”, com a área de 200m², medindo: 10m da frente com a referida Rua leda Maria Pires Abras, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel mede 20m e confronta com o lote 29, pelo lado esquerdo mede 20m e confronta com o lote 31, e pelos fundos mede 10m e confronta com o lote 11. Matrícula n° 29.878 do CRI de Ourinhos/SP. Ônus: Consta na Av.7, a penhora do imóvel no processo n° 0001657-90.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu. Consta na Av.8, a penhora do imóvel no processo n° 0001607-64.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu. Consta na Av.9, a penhora do imóvel no processo n° 0001609-34.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu. Consta na Av.10, a penhora do imóvel no processo n° 0001608- 49.2006.8.26.0252 da Vara Única de Ipaussu.

Avaliação R$ 50.000,00 (março/2008).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do CPC. São Paulo, 10/12/2023