Descrição

Prédio e terreno situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto/SP, no “Distrito Industrial III”, consistente do lote “5”, com frente para a Avenida Wilson Folador, com a área de 7.353,15m², ou sejam 30,90m de frente para a referida avenida, 97,85m aos fundos na confrontação com Luiz de Oliveira Filho, do lado direito de quem da avenida olha para o terreno mede 96,05m mais 14,14m em curva, com raio de 9m, na confluência da Avenida Wilson Folador com a Rua A, e do lado esquerdo mede 50m na confrontação com o lote 4, daí deflete à esquerda e mede 29m, também na confrontação com o lote 4, daí segue 29m na confrontação com o lote 3, daí deflete à direita e segue 54,87m na confrontação com o lote 2. Contribuinte: 10.690. Matrícula n° 22.638 do CRI de Monte Alto/SP. Ônus: Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo n° 0001247-62.2012.8.26.0368 da 3ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000313-12.2012.5.15.0029 da 2ª Vara do Trabalho de Jaboticabal. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 1500190-56.2017.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto.

Avaliação R$ 4.000.000,00 (março), sendo atualizada para R$ 4.575.043,73 (junho/2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Roberto Rivelino Neves, bem como sua esposa Adriana Tornelli da Silva Neves, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Adelino Berganton. Processo n° 0000028-33.2020.8.26.0368

A Dra. Ayanny Justino Costa, Juíza de Direito da Vara do Juizado Especial Cível do Foro de Monte Alto, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Murilo Paes Lopes Lourenço, JUCESP 1085, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br, para lances diretamente no sistema gestor através da internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1° leilão em 09/02/2024 às 10:25 horas e encerramento do 1° leilão em 12/02/2024 às 10:25 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 08/03/2024 às 10:25 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Prédio e terreno situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto/SP, no “Distrito Industrial III”, consistente do lote “5”, com frente para a Avenida Wilson Folador, com a área de 7.353,15m², ou sejam 30,90m de frente para a referida avenida, 97,85m aos fundos na confrontação com Luiz de Oliveira Filho, do lado direito de quem da avenida olha para o terreno mede 96,05m mais 14,14m em curva, com raio de 9m, na confluência da Avenida Wilson Folador com a Rua A, e do lado esquerdo mede 50m na confrontação com o lote 4, daí deflete à esquerda e mede 29m, também na confrontação com o lote 4, daí segue 29m na confrontação com o lote 3, daí deflete à direita e segue 54,87m na confrontação com o lote 2. Contribuinte: 10.690. Matrícula n° 22.638 do CRI de Monte Alto/SP. Ônus: Consta na Av.3, a penhora do imóvel pelo processo n° 0001247-62.2012.8.26.0368 da 3ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000313-12.2012.5.15.0029 da 2ª Vara do Trabalho de Jaboticabal. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 1500190-56.2017.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto.

Avaliação R$ 4.000.000,00 (março/2021), sendo atualizada para R$ 4.757.593,50 (novembro/2023)

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 2% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, §1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez na maioria das vezes que os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e Artigo 908, §1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida nos termos dos Artigos 901, § 1° e Art. 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Ofício do Juizado Especial Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, §2° do CPC. Monte Alto, 03/10/2022