Descrição

SUSTADO POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL

(69,16% do apartamento nº 12),  localizado no 1º pavimento do “Condomínio Personal Home Alto da Lapa” – Torre “A”  do  Edifício Classic, à Rua Carlos Weber nº 499, no 14º subdistrito lapa/SP, com a área privativa coberta edificada de 125,200 m², área comum coberta edificada de 73,511m², incluindo a correspondente a 2 vagas na garagem localizada nos subsolos, área total edificada de 198,711 m², área comum descoberta de 19,580 m² e área total 218,291 m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,0608% no terreno descrito na matrícula 95.600 do 10° CRI de São Paulo, na qual sob nº9, foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Matrícula n° 107.860 do 10° CRI de São Paulo. Contribuinte 080.152.2757-7. Ônus: Consta na Av.9 Penhora do processo 0003357-97.2013.8.26.0368 do 3º Ofício de Monte Alto. Consta na Av.10 penhora do processo 3662011 do 2º Ofício de Monte Alto. Consta na Av.11 Penhora do processo 0013500-73.2013.8.26.0004 do 4º ofício do Foro regional da Lapa Da Comarca de São Paulo – SP.  Consta na Av.12 Penhora do processo 000222738-2014.8.26.0368 do 2º Ofício de Monte Alto. Consta na Av.13 Penhora do processo 0005786-08.2011.8.26.0368 do 3º Ofício de Monte Alto. Débito informado as fls. 184 pela Procuradoria da Fazenda Nacional R$ 37.004,86. Débito informado as fls. 185 da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional de R$ 176.407,31.

Avaliação total do imóvel de R$ 1.300.000,00.

Avaliação da parte (69,16%), R$ 899.080,00 (08/12/2022).

Observações

SUSTADO POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL

Edital de 1º e 2º leilão de (69,16% de bem imóvel) e para intimação de Comércio e Distribuidora de Frutas e Legumes, Valeria Cristina Galvão Ianelli e Sandra Aparecida Ianili dos Santos (curadora Bruna de Souza Soares), bem como do Coproprietário Sergio Henrique Ianilli dos Santos, expedido nos autos da ação de Execução Fiscal, que lhe requer a União, Processo 0006743-72.2012.8.26.0368

O Dr. Gilson Miguel Gomes da Silva, Juiz de Direito da 1ª Vara do Foro de Monte Alto, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 18/08/2023 às 10:15 horas e encerramento do 1º leilão em 21/08/2023 às 10:15 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 22/09/2023 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: (69,16% do apartamento nº 12),  localizado no 1º pavimento do “Condomínio Personal Home Alto da Lapa” – Torre “A”  do  Edifício Classic, à Rua Carlos Weber nº 499, no 14º subdistrito lapa/SP, com a área privativa coberta edificada de 125,200 m², área comum coberta edificada de 73,511m², incluindo a correspondente a 2 vagas na garagem localizada nos subsolos, área total edificada de 198,711 m², área comum descoberta de 19,580 m² e área total 218,291 m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,0608% no terreno descrito na matrícula 95.600 do 10° CRI de São Paulo, na qual sob nº9, foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Matrícula n° 107.860 do 10° CRI de São Paulo. Contribuinte 080.152.2757-7. Ônus: Consta na Av.9 Penhora do processo 0003357-97.2013.8.26.0368 do 3º Ofício de Monte Alto. Consta na Av.10 penhora do processo 3662011 do 2º Ofício de Monte Alto. Consta na Av.11 Penhora do processo 0013500-73.2013.8.26.0004 do 4º ofício do Foro regional da Lapa Da Comarca de São Paulo – SP.  Consta na Av.12 Penhora do processo 000222738-2014.8.26.0368 do 2º Ofício de Monte Alto. Consta na Av.13 Penhora do processo 0005786-08.2011.8.26.0368 do 3º Ofício de Monte Alto. Débito informado as fls. 184 pela Procuradoria da Fazenda Nacional R$ 37.004,86. Débito informado as fls. 185 da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional de R$ 176.407,31.

Avaliação total do imóvel de R$ 1.300.000,00.

Avaliação da parte (69,16%), R$ 899.080,00 (08/12/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser depositada nos autos.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Monte Alto, 15/03/2023