Descrição

O Apartamento de n° 402, localizado no 3° andar, do bloco 25, do “Parque Piazza Navona”, situado na Avenida Rio das Pedras n° 2.255, no bairro Pompéia, do município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, com 45,95m² de área construída privativa, 50,90m² de área construída comum, sendo 12,000m² de área comum de divisão não proporcional e 38,90m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 96,85 m² de área construída, com fração ideal de 0,0013492920 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem n° 27, a qual se encontra inserida na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. Conforme a avaliação juntada nos autos, o imóvel possui dois quartos, sala, banheiro e cozinha. Contribuinte: 1583761. Matrícula: n° 112.993 2° CRI de Piracicaba/SP.

Observações

Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Rogério Rodrigues e Elisa Teixeira Lopes da Silva Rodrigues, bem como da credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Condomínio Parque Piazza Navona. Processo n° 0008541-66.2019.8.26.0451

A Dra. Miriana Maria Melhado Lima Maciel, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet: Do Início e Encerramento do Leilao: Início da 1ª praça em 02/06/2023 às 10:44 horas e encerramento da 1ª praça em  05/06/2023 às 10:44 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 30/06/2023 às 10:44 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, Bem: O Apartamento de n° 402, localizado no 3° andar, do bloco 25, do “Parque Piazza Navona”, situado na Avenida Rio das Pedras n° 2.255, no bairro Pompéia, do município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, com 45,95m² de área construída privativa, 50,90m² de área construída comum, sendo 12,000m² de área comum de divisão não proporcional e 38,90m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 96,85 m² de área construída, com fração ideal de 0,0013492920 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem n° 27, a qual se encontra inserida na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. Conforme a avaliação juntada nos autos, o imóvel possui dois quartos, sala, banheiro e cozinha. Contribuinte: 1583761. Matrícula: n° 112.993 2° CRI de Piracicaba/SP. Ônus: Consta na Av.1 da matrícula, a alienação fiduciária sobre o imóvel em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.2 da matrícula, a penhora do imóvel pelo processo n° 0008541-66.2019.8.26.0451 da 5ª Vara Cível de Piracicaba. Avaliação R$ 125.000,00 (agosto/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único e art. 908, §1° do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação:  A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901, § 1° e art. 903 do código de processe civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  5° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. Piracicaba, 20/03/2023