Os direitos que o executado possui sobre um Lote de Terreno, de uso residencial, sob n° 34 da quadra 14, do loteamento fechado denominado “Residencial Fogaça”, medindo 2,96m em linha reta de frente para Rua Vereador Aldo Lopes (antiga Rua 11), 9,40m em linha curva na confluência desta rua com o “Jardim Viário 15”, confrontando de quem da Rua Vereador Aldo Lopes olha para o terreno lado direito com o “Jardim Viário 15”, com o qual faz esquina, na extensão de 21,63m, do lado esquerdo com n° 33, na extensão de 25m e nos fundos com o lote n° 01, na extensão de 11m, encerrando uma área de 266,01m².

Contribuinte: 44133.23.88.0001.00.000.

Matrícula n° 67.657 do CRI de Jacareí/SP.

Ônus: Consta no R.2, a alienação fiduciária sobre o imóvel em favor da Penteado Faria e Fogaça Empreendimento Imobiliário SPE Ltda.

Consta na Av.6, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1063381-03.2016.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro.

Consta na Av.7, a penhora dos direitos do imóvel no processo n° 1063381-03.2016.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro.

Consta na Av.8, a penhora dos direitos do imóvel no processo n° 0017052-66.2018.8.26.0361 da 1ª Vara da Família e das Sucessões de Mogi das Cruzes.

Consta na Av.9, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000329-37.2018.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes.

Consta na Av.10, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1000946-69.2014.5.02.0264 da 4ª Vara do Trabalho de Diadema.

Consta na Av.11, a penhora dos direitos do imóvel no processo n° 0004759-09.2020.8.26.0292 da 3ª Vara Cível de Jacareí.

Consta na Av.12, a penhora dos direitos do imóvel no processo n° 5001825-70.2014.4.03.6133 da 1ª Vara Federal de Mogi das Cruzes.

Consta na Av.13, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0005001-16.2016.4.03.6133 da 1ª Vara Federal de Mogi das Cruzes.

Consta na Av.14, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001125-35.2017.8.26.0278 da 1ª Vara Cível de Itaquaquecetuba.

Consta na Av.15, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 0001745-93.2014.5.02.0373 da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes.

Avaliação: R$ 240.000,00 (novembro/2017), sendo atualizada para R$ 329.505,68 (junho/2023).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão dos direitos sobre bem imóvel e para intimação de Ernesto Jun Watashi, bem como sua esposa Mariângela Campos Moreno Watashi, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença, que lhe requer Banco Bradesco S/A. Processo n° 0017052-66.2018.8.26.0361

A Dra. Ana Carmem de Souza Silva, Juiz de Direito da 1ª Vara da Família e das Sucessões do Foro de Mogi das Cruzes, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 18/08/2023 às 11:05 horas e encerramento do 1° leilão em 21/08/2023 às 11:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 22/09/2023 às 11:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada (pelos índices do TJSP), que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Os direitos que o executado possui sobre um Lote de Terreno, de uso residencial, sob n° 34 da quadra 14, do loteamento fechado denominado “Residencial Fogaça”, medindo 2,96m em linha reta de frente para Rua Vereador Aldo Lopes (antiga Rua 11), 9,40m em linha curva na confluência desta rua com o “Jardim Viário 15”, confrontando de quem da Rua Vereador Aldo Lopes olha para o terreno lado direito com o “Jardim Viário 15”, com o qual faz esquina, na extensão de 21,63m, do lado esquerdo com n° 33, na extensão de 25m e nos fundos com o lote n° 01, na extensão de 11m, encerrando uma área de 266,01m².