Descrição

Um imóvel residencial sob n° 322 da Rua José Augusto Escobar situado no Bairro Ferrarópolis neste município e seu respectivo terreno constituído por parte do lote 05, da quadra 24, com área de 240,00 metros quadrados, medindo edificação e terreno as seguintes divisas e confrontações: Começa em um ponto localizado no lado direito da Rua José Augusto Escobar à 28,00 metros da esquina formada pelas Ruas José Augusto Escobar e Minas Gerais, daí segue pelo alinhamento da Rua José Augusto Escobar, na distância de 12,00 metros até a divisa do lote 01, daí segue à direita com  o ângulo de 90° na distância de 20,00 metros, dividindo com o lote 01 de propriedade de Francisco de Assis Bosque, até a divisa dos lotes 02 e 06; dai segue à direita com o ângulo de 90° na distância de 12,00 metros, dividindo com o lote 06 de propriedade de Walter Fernandes Pedral; daí segue à direita com o ângulo de 90° na distância de 20,00 metros, dividindo com parte desmembrada do lote 01 de propriedade de Rafael Marangão, até o alinhamento da Rua José Augusto Escobar, ponto onde teve início. Matrícula 5.020 do CRI de Garça. Avaliação: R$ 196.657,74 (dezembro/2021).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Roberto Soares Marins, Vera Lucia Peres Marins e Prefeitura de Garça expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil Previ Processo 0008494-52.2008.8.26.0201

O Dr. Jamil Ros Sabbag, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro de Garça, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 09/06/2023 às 10:37 horas e encerramento do 1° leilão em 12/06/2023 às 10:37 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em  07/07/2023 às 10:37 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Um imóvel residencial sob n° 322 da Rua José Augusto Escobar situado no Bairro Ferrarópolis neste município e seu respectivo terreno constituído por parte do lote 05, da quadra 24, com área de 240,00 metros quadrados, medindo edificação e terreno as seguintes divisas e confrontações: Começa em um ponto localizado no lado direito da Rua José Augusto Escobar à 28,00 metros da esquina formada pelas Ruas José Augusto Escobar e Minas Gerais, daí segue pelo alinhamento da Rua José Augusto Escobar, na distância de 12,00 metros até a divisa do lote 01, daí segue à direita com  o ângulo de 90° na distância de 20,00 metros, dividindo com o lote 01 de propriedade de Francisco de Assis Bosque, até a divisa dos lotes 02 e 06; dai segue à direita com o ângulo de 90° na distância de 12,00 metros, dividindo com o lote 06 de propriedade de Walter Fernandes Pedral; daí segue à direita com o ângulo de 90° na distância de 20,00 metros, dividindo com parte desmembrada do lote 01 de propriedade de Rafael Marangão, até o alinhamento da Rua José Augusto Escobar, ponto onde teve início. Matrícula 5.020 do CRI de Garça. Avaliação: R$ 196.657,74 (dezembro/2021). Ônus: Consta na Av. 15 Hipoteca à Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI; Consta na Av. 16 Penhora nos autos da ação de Execução Proc. 1.868/96; consta na Av. 17 Penhora exequenda; consta na Av. 18 Penhora nos autos da ação de Execução Proc. n° 0086034-15.2009.8.26.0114; consta na Av. 22 Penhora nos autos da ação de Execução Proc. n° 0010309-14.2016.5.15.0152; Débito exequendo informado nos autos R$ 727.521,47 (janeiro/2023). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br. Parcelamento da arrematação deverá observar a quantidade máxima de 60(sessenta) prestações iguais, mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais) cada uma, acrescido de juros SELIC, acumulada mensalmente, calculados a partir da datada arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado – art. 3º e parágrafo único da Portaria PGN nº 79 de03/02/2014; cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante, sendo vedado o parcelamento da arrematação no caso de concurso de penhora com credor privilegiado – art. 9º da Portaria PGFN nº 79, de 03/02/2014.  Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Garça 29/03/2023.