Descrição

Um lote de terreno sob número 07 (sete) da quadra AV, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara – Gleba II, situado na zona urbana do município da Estância Turística de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César-SP, de forma trapeizodal, com a área de 536,20 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: frente 15,00 metros com a Rua 443; fundos 15,30 metros com a Rua 441; esquerda 34,24 metros com o lote 06, Direita 37,26 metros com o lote 04,08. Contribuinte: 0.01.01.07.0022.0165.01.00.0. Matrícula 14.525 do CRI de Cerqueira Cesar.

Avaliação: R$ 33.341,46 (fevereiro/2023).

Ônus: Consta na Av. 2. Penhora exequenda. Débito exequendo R$ 36.833,52 (agosto/2021 fls. 55 dos autos).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Ana Regina Passos Fernandes e Prefeitura Municipal de Cerqueira César expedido nos autos da ação de Cumprimento de sentença que lhe requer Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA. Processo 0039049-44.2020.8.26.0100

A Dra. Fabiana Marini, Juíza de Direito da 35ª Vara Cível do Foro de Central, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que a leiloeira oficial, Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 25/08/2023 às 10:15 horas e encerramento do 1° leilão em 28/08/2023 às 10:15 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em  29/09/2023 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. 

Bem: Um lote de terreno sob número 07 (sete) da quadra AV, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara – Gleba II, situado na zona urbana do município da Estância Turística de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César-SP, de forma trapeizodal, com a área de 536,20 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: frente 15,00 metros com a Rua 443; fundos 15,30 metros com a Rua 441; esquerda 34,24 metros com o lote 06, Direita 37,26 metros com o lote 04,08. Contribuinte: 0.01.01.07.0022.0165.01.00.0. Matrícula 14.525 do CRI de Cerqueira Cesar.

Avaliação: R$ 33.341,46 (fevereiro/2023).

Ônus: Consta na Av. 2. Penhora exequenda. Débito exequendo R$ 36.833,52 (agosto/2021 fls. 55 dos autos).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.  Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 35° Ofício Cível, ou no escritório da leiloeira oficial, Sra. Dagmar C. S. Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Central 20/06/2023.