Descrição

A Casa n° 443  e seu respectivo terreno situado à Rua Pedro de Melo Sousa, antiga Rua Doutor Pedro de Mello de Souza Júnior, distante 34,75m da esquina das Ruas Pedro de Mello Sousa, com a Rua Cônego José do Amaral Melo, localizados do lado esquerdo de quem desta entra na referida Rua Pedro de Melo Sousa, na Vila Arcadia, no 4° subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 10m de frente, por 20,66m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua o olha; 20,64m do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área de 206,50m², confinando de ambos os lados e nos fundos com a proprietária. Contribuinte n° 104.156.0059-5. Débitos de IPTU: R$ 6.837,55 (abril/2023). Matrícula n° 61.213 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 1009832-43.2014.8.26.0004 da 3ª Vara Cível de Lapa. Avaliação R$ 614.000,00 (setembro/2020), sendo atualizada para R$ 756.061,83 (março/2023). 

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação do Espólio de George Housep Hovhannes Bizerganian, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer José Carlos Luiz. Processo n° 1009832-43.2014.8.26.0004

O Dr. Sidney Tadeu Cardeal Banti, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional IV – Lapa, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 16/06/2023 às 10:46 horas e encerramento do 1° leilão em 19/06/2023 às 10:46 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 14/07/2023 às 10:46 horas, não sendo aceito lances inferiores a 65% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet, sendo os eventuais lances abaixo de 90% submetidos a análise do MM. Juiz para eventual deferimento. Bem: A Casa n° 443  e seu respectivo terreno situado à Rua Pedro de Melo Sousa, antiga Rua Doutor Pedro de Mello de Souza Júnior, distante 34,75m da esquina das Ruas Pedro de Mello Sousa, com a Rua Cônego José do Amaral Melo, localizados do lado esquerdo de quem desta entra na referida Rua Pedro de Melo Sousa, na Vila Arcadia, no 4° subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 10m de frente, por 20,66m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua o olha; 20,64m do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área de 206,50m², confinando de ambos os lados e nos fundos com a proprietária. Contribuinte n° 104.156.0059-5. Débitos de IPTU: R$ 6.837,55 (abril/2023). Matrícula n° 61.213 do 8° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na Av.9, a penhora do imóvel pelo processo n° 1009832-43.2014.8.26.0004 da 3ª Vara Cível de Lapa. Avaliação R$ 614.000,00 (setembro/2020), sendo atualizada para R$ 756.061,83 (março/2023). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao arrematante. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do CPC. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos arts. 901 e 903 do CPC. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, §2° do CPC. São Paulo, 05/04/2022.