Descrição

UM LOTE DE TERRENO SOB N° DOIS DA QUADRA "OK", situado no município de Paranapanema – Avaré/SP desta comarca no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, onde mede (15,00) metros de frente para a rua 161; nos fundos mede (15,00) metros, confrontando com o lote 30; do lado esquerdo mede trinta (30,00) metros, confrontando com o lote 01; do lado direito mede (30,00) metros, confrontando com o lote 03, encerrando   a área de quatrocentos e cinquenta metros quadrados (450,00 m²). Cadastrado na Prefeitura municipal sob n° 04.0000.5602.0.7.03. Ônus: Consta na Av. 05 penhora exequenda. Matrícula n° 42.654 do CRI de Avaré. Débito de IPTU R$ 10.191,47 (Fev/23).  Avaliação R$ 99.574,20 abril de 2022.  

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Seyu Teruya, bem como de sua esposa Florinda Maria Rodrigues Teruya  expedido nos autos da ação de Procedimento Sumário, que lhe requer Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA. Processo nº 0003910-55.2016.8.26.0008

O Dr. Fábio Rogério Bojo Pellegrino, Juiz de Direito  da 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sr. Murilo Paes Lopes Lourenço, JUCESP 1085, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 05/05/2023 às 10:50 horas e encerramento da 1ª praça em 08/05/2023 às 10:50, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 02/06/2023 às 10:50 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: UM LOTE DE TERRENO SOB N° DOIS DA QUADRA "OK", situado no município de Paranapanema – Avaré/SP desta comarca no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, onde mede (15,00) metros de frente para a rua 161; nos fundos mede (15,00) metros, confrontando com o lote 30; do lado esquerdo mede trinta (30,00) metros, confrontando com o lote 01; do lado direito mede (30,00) metros, confrontando com o lote 03, encerrando   a área de quatrocentos e cinquenta metros quadrados (450,00 m²). Cadastrado na Prefeitura municipal sob n° 04.0000.5602.0.7.03. Debito informado pela Prefeitura de R$ 10.191,47 (fevereiro de 2023).Ônus: Consta na Av. 05 penhora exequenda. Matrícula n° 42.654 do CRI de Avaré. Avaliação R$ 99.574,20 abril de 2022.  Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o ..º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil,  21/11/2022