Descrição

Casa na Rua Helena Heremann, 429,  CEP 13165-970, cidade e município de Arthur Nogueira, desta Comarca, medindo esse terreno que é designado por lote 5, medindo 20 metros de frente para a Rua Helena Hermann; igual medida nos fundos, onde confronta com propriedade da Telecomunicações de São Paulo S.A – Telesp; por 30 metros de ambos os lados, da frente aos fundos; confrontando do lado direito, de quem olha da rua para o imóvel com o Lote 07 e do lado esquerdo com o lote 04, perfazendo área de 600 m², Distante 10 metros da esquina com a Avenida Pedro Hermann. Conforme auto de penhora fls. 132 foi edificada uma casa de tijolos, coberta de telhas. Matrícula n° 29624 do CRI de Mogimirim – SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal n° 04.0090.0300.  Ônus: Consta na Av.17. Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.18. Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av. 19. Penhora nos autos do processo 0700139-67.2011.8.26.0666. Consta na Av. 20. Penhora nos autos do processo 0001376-65.2020.8.26.0666.

Avaliação R$ 730.000,00 (julho de 2015).

Observações

ET:

Mantido o leilão com os efeitos sustados até decisão nos autos.

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de José Francisco Vilela Mancini e Rosana Aparecida Berton Mancini, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil SA. Processo nº 0009802-54.2010.8.26.0363

O Dr. Fabio Rodrigues Fazuoli, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro de Mogi Mirim, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br,  para lances diretamente no sistema gestor através da internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 24/11/2023 às 10:18 horas e encerramento do 1º leilão em 27/11/2023 às 10:18 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 18/12/2023 às 10:18 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. 

Bem: Casa na Rua Helena Heremann, 429,  CEP 13165-970, cidade e município de Arthur Nogueira, desta Comarca, medindo esse terreno que é designado por lote 5, medindo 20 metros de frente para a Rua Helena Hermann; igual medida nos fundos, onde confronta com propriedade da Telecomunicações de São Paulo S.A – Telesp; por 30 metros de ambos os lados, da frente aos fundos; confrontando do lado direito, de quem olha da rua para o imóvel com o Lote 07 e do lado esquerdo com o lote 04, perfazendo área de 600 m², Distante 10 metros da esquina com a Avenida Pedro Hermann. Conforme auto de penhora fls. 132 foi edificada uma casa de tijolos, coberta de telhas. Matrícula n° 29624 do CRI de Mogimirim – SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal n° 04.0090.0300.  Ônus: Consta na Av.17. Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av.18. Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Av. 19. Penhora nos autos do processo 0700139-67.2011.8.26.0666. Consta na Av. 20. Penhora nos autos do processo 0001376-65.2020.8.26.0666.

Avaliação R$ 730.000,00 (julho de 2015).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 parágrafo único do Código Tributário Nacional e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Mogi Mirim, 02/10/2023