Descrição

O Box nº C-32 no 3º andar do Edifício garagem Automática Nacional, aruá da Glória nºs 92 e 98, no 2º subdistrito da Liberdade, contribuinte nº 005.039.0634-4, com a área útil de 17,00m², a área comum de 8,09m² e a área total de 25,09m² e quota ideal no terreno de 0,2460%. Matrícula n° 20.835 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte 005.039.0634-4. Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Débitos condominiais R$ 104.040,99 (dezembro/2022).

Avaliação R$ 9.350,00 (maio de 2021).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Espolio de Toshisuke Tamura, na pessoa de Claudio Kobayashi  e Espolio de Aiko Tamura, na pessoa de Claudio Kobayashi, expedido nos autos da ação de Despesas Condominiais, que lhe requer Condomínio Edifício Garagem Automática Nacional, Processo nº 0080235-18.2018.8.26.0100

O Dr. Dimitrios Zarvos Varellis, Juiz de Direito da 11ª Vara Cível do Foro Central,  do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o leiloeiro oficiaL, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levarÁ a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 29/09/2023 às 10:48 horas e encerramento do 1º leilão em 02/10/2023 às 10:48 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 27/10/2023 às 10:48 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: O Box nº C-32 no 3º andar do Edifício garagem Automática Nacional, aruá da Glória nºs 92 e 98, no 2º subdistrito da Liberdade, contribuinte nº 005.039.0634-4, com a área útil de 17,00m², a área comum de 8,09m² e a área total de 25,09m² e quota ideal no terreno de 0,2460%. Matrícula n° 20.835 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte 005.039.0634-4. Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Débitos condominiais R$ 104.040,99 (dezembro/2022).

Avaliação R$ 9.350,00 (maio de 2021).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 11º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil,  15/07/2023.