Descrição

Casa e terreno na Rua Maria de Carvalho Castro, 39, CEP 02408-010, antiga  à Rua Quatro, lote n° 3 da Quadra C, da Vila Santa Luzia, no 8° subdistrito Santana, desta capital, medindo 11m de frente, por 46,75m do lado direito, 41,60m do lado esquerdo, tendo nos fundos 9,75m, encerrando a área de 430,71m², confrontando pelo lado direito com lote n° 2, pelo lado esquerdo com o lote n° 4 e nos fundos com o lote n° 10, todos da mesma quadra C. Contribuinte: 070.151.0002-9. Matrícula n° 54.678 do 3° CRI de São Paulo.

Avaliação R$ 120.000,00 (setembro de 1.999).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóveis e para intimação de Ana Maria Kynas Fonseca e Clovis Robilotti Fonseca, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco do Brasil S/A. Processo n° 0120310-43.1997.8.26.0001

A Dra. Simone de Figueiredo Rocha Soares, Juíza de Direito da 8ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilão: Início do 1º leilão  em 23/02/2024 às 10:04 horas e encerramento do 1º leilão  em  26/02/2024  às 10:04 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 22/03/2024  às 10:04 horas, não sendo aceito lances inferiores a 75% do valor da avaliação atualizado pela tabela prática do TJSP para a data supra que deverá ser ofertados diretamente no  sistema gestor  www.leilaobrasil.com.br, através da internet.

Bem: Casa e terreno na Rua Maria de Carvalho Castro, 39, CEP 02408-010, antiga  à Rua Quatro, lote n° 3 da Quadra C, da Vila Santa Luzia, no 8° subdistrito Santana, desta capital, medindo 11m de frente, por 46,75m do lado direito, 41,60m do lado esquerdo, tendo nos fundos 9,75m, encerrando a área de 430,71m², confrontando pelo lado direito com lote n° 2, pelo lado esquerdo com o lote n° 4 e nos fundos com o lote n° 10, todos da mesma quadra C. Contribuinte: 070.151.0002-9. Matrícula n° 54.678 do 3° CRI de São Paulo.

Avaliação R$ 120.000,00 (setembro de 1.999).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser feito por prazo  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: a carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Artigos 901, § 1º e Art. 903 do código e processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 8º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 05/12/2023