Descrição

O terreno urbano constituído de parte da gleba ou chácara 11 da quadra “A”, do Jardim Flor de Bragança, neste distrito, município e comarca de Mairiporã/SP, medindo 10m de frente para o Caminho Dois, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 10m, encerrando uma área de 250m², aproximadamente; confrontando pelo lado direito e fundos como quem do Caminho Dois olha para o imóvel, com o remanescente da chácara n° 11 e, pelo lado esquerdo, com a chácara n° 10; dista cerca de 50m do cruzamento do Caminho Um com o Caminho Dois, lado direito como quem do Caminho Um entra para o Caminho Dois. Contribuinte: 04:24.01.11. Matrícula n° 10.227 do 1° CRI de Mairiporã. Ônus: Consta na Av.10, a caução do imóvel para garantia de locação em favor de Poli Shopping Center Empreendimentos Ltda e Nova Poli Shopping Center Ltda.

Avaliação: R$ 75.000,00 (dezembro/2019).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de R. A. Morgado Comercial - ME e Pedro Donizete Gonçalves de Matos, bem como seu cônjuge se casado for e do terceiro interessado Bruno Rodrigo Silva Carneiro dos Santos, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requerem Poli Shopping Center Empreendimentos Ltda e Nova Poli Shopping Center Ltda. Processo n° 1027717-50.2018.8.26.0224

O Dr. Lincoln Antônio Andrade de Moura, Juiz de Direito da 10ª Vara Cível do Foro de Guarulhos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc…

FAZ SABER que, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do Início e Encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 01/09/2023 às 10:30 horas e encerramento do 1º leilão em 04/09/2023 às 10:30 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão que se encerrará em 05/10/2023 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação para a data supra que será efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: O terreno urbano constituído de parte da gleba ou chácara 11 da quadra “A”, do Jardim Flor de Bragança, neste distrito, município e comarca de Mairiporã/SP, medindo 10m de frente para o Caminho Dois, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 10m, encerrando uma área de 250m², aproximadamente; confrontando pelo lado direito e fundos como quem do Caminho Dois olha para o imóvel, com o remanescente da chácara n° 11 e, pelo lado esquerdo, com a chácara n° 10; dista cerca de 50m do cruzamento do Caminho Um com o Caminho Dois, lado direito como quem do Caminho Um entra para o Caminho Dois. Contribuinte: 04:24.01.11. Matrícula n° 10.227 do 1° CRI de Mairiporã. Ônus: Consta na Av.10, a caução do imóvel para garantia de locação em favor de Poli Shopping Center Empreendimentos Ltda e Nova Poli Shopping Center Ltda.

Avaliação: R$ 75.000,00 (dezembro/2019).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da prorrogação do leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no art. 895 do CPC.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130 do CTN, § único e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da carta de arrematação: a carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos Art. 901, § 1° e Art. 903 do código de processo civil

Dúvidas e esclarecimentos: pessoalmente perante o _° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, §2° do CPC e Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428, I e II. Guarulhos, 20/06/2023