Descrição

Terreno correspondente ao lote n° 13, da quadra “JT” do loteamento denominado “NINHO VERDE – GLEBA II”, situado na zona urbana do Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP, terreno esse que assim se descreve, mede e caracteriza: medindo 14m de frente para a Rua n° 166, 30m de frente ao fundo, de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel com o lote n° 12, e do lado esquerdo com o lote n° 14; e no fundo mede 14m e divide com o lote n° 22, encerrando a área de 420m², na quadra formada pelas Ruas: 166, 168, 125 e 133. Contribuinte: 11593. Matrícula 17.659 do 1° CRI de Botucatu. Avaliação R$ 45.792,60 (Agosto/2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Albertina Conceição Faria Santiago expedido nos autos da ação Cumprimento de sentença que lhe requer Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA Processo 0010131-86.2018.8.26.0007

O Dr. Daniel Fabrett, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de Itaquera, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Murilo Paes Lopes Lourenço, JUCESP 1085, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 13/10/2023 às  10:17 horas e encerramento do 1° leilão em 16/10/2023 às 10:17 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 10/11/2023 às 10:17 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada, deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Avaliação será atualizada pelo índice TJSP. Bem: Terreno correspondente ao lote n° 13, da quadra “JT” do loteamento denominado “NINHO VERDE – GLEBA II”, situado na zona urbana do Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP, terreno esse que assim se descreve, mede e caracteriza: medindo 14m de frente para a Rua n° 166, 30m de frente ao fundo, de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel com o lote n° 12, e do lado esquerdo com o lote n° 14; e no fundo mede 14m e divide com o lote n° 22, encerrando a área de 420m², na quadra formada pelas Ruas: 166, 168, 125 e 133. Contribuinte: 11593. Matrícula 17.659 do 1° CRI de Botucatu. Avaliação R$ 45.792,60 (Agosto/2022). Ônus: Av. 02. Penhora exequenda. Débito exequendo R$ 40.097,42 (janeiro/2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.  Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Itaquera 10/08/2023.