Descrição

ACORDO HOMOLOGADO

IMÓVEL: - Uma chácara sob n° 06, da quadra H, situado á rua Oito, lado par, esquina da rua sete, no loteamento denominado chácaras de Recreio Arco Iris, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, estado de São Paulo medindo 40,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 125,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; perfazendo uma área de 5.000,00 metros quadrados; confrontando pela frente e um dos lados, com as referidas vias públicas; por outro lado com a chácara n°05; e nos fundos com parte da chácara n°7, todos da mesma quadra; cadastrado na P.M. local sob n°4.41.00.13.00.01.0254.00.00.35. -

LOCALIZAÇÃO: - Rua Oito, lado par, chácara n° 06, da quadra H, do loteamento denominado chácaras de recreio Arco Iris.

Matrícula nº 26.843 do CRI de Araçatuba

Ônus: Consta na Av.7 penhora do processo 581-33.2013. Consta na Av.8 penhora do processo 3100-93.2006. Consta na Av.9 penhora do processo 0003100-93.2006.5.15.0103. Consta na Av.12 penhora do processo 0000736519968260081. Consta na Av.21 penhora do processo 0012052- 68.2019.8.26.0032. Consta na Av. Av.22 e Av.10 penhora do processo 000581- 33.2013.5.15.0061. Consta na Av.23 penhora do processo 00003039720218260189. Consta na Av.26 penhora do processo 0019668- 02.2016.8.26.0032. Avaliação no valor de R$ 1.997.514,00 (fevereiro de 2023).

Observações

ACORDO HOMOLOGADO

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Admir de Oliveira Pires Me, Marcia Isaltina Ferreira e Espolio de Admir de Oliveira Pires, bem como do Credor Hipotecário Banco do Brasil S/A, expedido nos autos da ação de Alienação Fiduciária, que lhe requer Banco Bradesco SA. Processo n° 0012052- 68.2019.8.26.0032

O Dr. Marcelo Yukio Misaka, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de Araçatuba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 09/02/2024 às 10:15 horas e encerramento do 1° leilão em 12/02/2024 às 10:15 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 08/03/2024 às 10:15 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: IMÓVEL: - Uma chácara sob n° 06, da quadra H, situado á rua Oito, lado par, esquina da rua sete, no loteamento denominado chácaras de Recreio Arco Iris, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, estado de São Paulo medindo 40,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 125,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; perfazendo uma área de 5.000,00 metros quadrados; confrontando pela frente e um dos lados, com as referidas vias públicas; por outro lado com a chácara n°05; e nos fundos com parte da chácara n°7, todos da mesma quadra; cadastrado na P.M. local sob n°4.41.00.13.00.01.0254.00.00.35. -

LOCALIZAÇÃO: - Rua Oito, lado par, chácara n° 06, da quadra H, do loteamento denominado chácaras de recreio Arco Iris.

Matrícula nº 26.843 do CRI de Araçatuba

Ônus: Consta na Av.7 penhora do processo 581-33.2013. Consta na Av.8 penhora do processo 3100-93.2006. Consta na Av.9 penhora do processo 0003100-93.2006.5.15.0103. Consta na Av.12 penhora do processo 0000736519968260081. Consta na Av.21 penhora do processo 0012052- 68.2019.8.26.0032. Consta na Av. Av.22 e Av.10 penhora do processo 000581- 33.2013.5.15.0061. Consta na Av.23 penhora do processo 00003039720218260189. Consta na Av.26 penhora do processo 0019668- 02.2016.8.26.0032. Avaliação no valor de R$ 1.997.514,00 (fevereiro de 2023).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do código de processo civil, ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser pago diretamente ao leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento das guias da arrematação e da comissão do Leiloeiro.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP; as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor / arrematante diretamente no site do TJSP, através do LINK: https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o _° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: [email protected]

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, § 2° do código de processo civil, São Paulo, 28/11/2023.