Descrição

Direitos sobre Apartamento n° 144, localizado no 14° pavimento, integrante do empreendimento denominado “Vision SPA Bela Vista”, situado na Avenida César Abraão, ns. 306, 312 e 316, situado na Vila Osasco, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa: de 74,510 m² área essa totalmente coberta/edificada, sendo que desta área, 54, 710m² correspondetente à área principal da unidade e 19,800 m² correspondnete ao direito de duas vagas; comum: de 60,593m², sendo 50,145m² em áreas cobertas/edificadas e 10,448m² em área descobertas, totalizando 135,103 m², com a fração ideal no solo e demais partes comuns de 0,0113550, cabendo direito ao uso de duas vagas ns. 49 e 58, localizadas no 2° subsolo. Matrícula: 136.042 do 1° CRI de Osasco. Cadastros: 23223.64.03.0330.00.000.02 / 23223.64.03.0329.00.000.02 / 23223.64.03.0317.00.000.02. Avaliação: R$ 360.000,00 (maio/2022).

Observações

Edital de 1° e 2° leilão dos direitos de bem imóvel e para intimação de Davi Justino Sena e seu cônjuge Virginia Alves da Luz Sena, BANCO BRADESCO S.A. e Prefeitura Municipal, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Zatz Empreedimentos e Participações Ltda Processo 1003236-91.2020.8.26.0405

O Dr. Liege Gueldini de Moraes, Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro de Osasco, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que a leiloeira oficial, Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 19/05/2023 às 10:17 horas e encerramento do 1° leilão em 22/05/2023 às 10:17 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em  16/06/2023 às 10:17 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da última avaliação atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Direitos sobre Apartamento n° 144, localizado no 14° pavimento, integrante do empreendimento denominado “Vision SPA Bela Vista”, situado na Avenida César Abraão, ns. 306, 312 e 316, situado na Vila Osasco, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa: de 74,510 m² área essa totalmente coberta/edificada, sendo que desta área, 54, 710m² correspondetente à área principal da unidade e 19,800 m² correspondnete ao direito de duas vagas; comum: de 60,593m², sendo 50,145m² em áreas cobertas/edificadas e 10,448m² em área descobertas, totalizando 135,103 m², com a fração ideal no solo e demais partes comuns de 0,0113550, cabendo direito ao uso de duas vagas ns. 49 e 58, localizadas no 2° subsolo. Matrícula: 136.042 do 1° CRI de Osasco. Cadastros: 23223.64.03.0330.00.000.02 / 23223.64.03.0329.00.000.02 / 23223.64.03.0317.00.000.02. Avaliação: R$ 360.000,00 (maio/2022). Ônus: Consta na Av. 05. Alienação Fiduciária em face do Banco Bradesco; Consta na Av. 06. Penhora exequenda; consta na Av. 07. Penhora nos autos do processo n° 1002941-54.2020.8.26.0405 da 4ª Vara Cível do Foro de Osasco. Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga pelo arrematante através de depósito judicial. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, §1° do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, §2° do Código de Processo Civil, Osasco 13/03/2023.