EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Loteamento Jardim Tangará - Bady Bassitt - SPE Ltda, inscrita no CNPJ/MF. sob n° 19.173.601/0001-24, com sede e foro jurídico na cidade e comarca de Ribeirão Preto/SP, na Rua Eliseu Guilherme, n° 879, Jardim Sumaré. Primeiro Leilão: Inicia em 16/10/2023 às 14:10 horas pelo valor Mínimo de R$ 105.750,30 (cento e cinco mil setecentos e cinquenta reais e trinta centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 23/10/2023 às 14:10 horas por valor não inferior a R$ 81.984,72 (oitenta e um mil novecentos e oitenta e quatro reais e setenta e dois centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: Um terreno com frente para a Rua Dez, constituído pelo lote 12, da quadra "AC" situado no loteamento denominado "JARDIM TANGARA", bairro da cidade, distrito a município de BADY BASSITT, desta comarca de São Jose do Rio Preto, medindo 10,00 metros de frente para a citada rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e divide-se com o iota 11, de lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 13 e nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 26, totalizando uma área de 200,00 metros quadrados, distante 64,85 metros da esquina da Avenida Projetada A - lado direito. Matrícula 166.330 1º Oficial de Registo de Imóveis de São José do Rio Preto.

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Loteamento Jardim Tangará - Bady Bassitt - SPE Ltda, inscrita no CNPJ/MF. sob n° 19.173.601/0001-24, com sede e foro jurídico na cidade e comarca de Ribeirão Preto/SP, na Rua Eliseu Guilherme, n° 879, Jardim Sumaré. Primeiro Leilão: Inicia em 16/10/2023 às 14:10 horas pelo valor Mínimo de R$ 105.750,30 (cento e cinco mil setecentos e cinquenta reais e trinta centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 23/10/2023 às 14:10 horas por valor não inferior a R$ 81.984,72 (oitenta e um mil novecentos e oitenta e quatro reais e setenta e dois centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: Um terreno com frente para a Rua Dez, constituído pelo lote 12, da quadra "AC" situado no loteamento denominado "JARDIM TANGARA", bairro da cidade, distrito a município de BADY BASSITT, desta comarca de São Jose do Rio Preto, medindo 10,00 metros de frente para a citada rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e divide-se com o iota 11, de lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 13 e nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 26, totalizando uma área de 200,00 metros quadrados, distante 64,85 metros da esquina da Avenida Projetada A - lado direito. Matrícula 166.330 1º Oficial de Registo de Imóveis de São José do Rio Preto. Proprietária: Loteamento Jardim Tangará - Bady Bassitt - SPE Ltda, inscrita no CNPJ/MF. sob n° 19.173.601/0001-24, com sede e foro jurídico na cidade e comarca de Ribeirão Preto/SP, na Rua Eliseu Guilherme, n° 879, Jardim Sumaré. Consta na R.3 que a proprietária vendeu o imóvel objeto desta matrícula, a André Luis Pajeo, RG.43421374-SSP/SP e CPF/MF.340.016.698-70, brasileiro, técnico em telefonia, a sua esposa Francineide da Conceição Osorio Pajeu, RG.46357028-5-SSP/SP a CPF/MF.354.155.728-13, brasileira, autônoma, casados sob o regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes a domiciliados na cidade de São Paulo/SP, na Rua Cachoeira Itaguassava, n°. 527, Casa 03, Jardim Noemia. Consta na R.4 que os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel desta matrícula a Loteamento Jardim Tangará – Bady Bassitt – Spe Ltda, já qualificada. Consta na AV.5 consolidação da propriedade para a fiduciária Loteamento Jardim Tangará – Bady Bassitt – Spe Ltda. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Das condições da venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected] ou www.leilaobrasil.com.br, São José do Rio Preto 11/09/2023.