Descrição

Terreno na Rua Honduras, esquina com Avenida das Américas, designado pelo Lote n° 07 da quadra “A”, do loteamento denominado “Recanto Inpla”, distrito e município de Carapicuíba, nesta comarca, medindo De frente 22,60 metros, chanfrado da esquina 16,00 m, de frente para Av das américas 29,70 totalizando 1.227,00 m², do esquerdo de quem da Rua Honduras olha para o terreno, Contribuinte: 23243-20-32-0357. Matrícula n° 5340 do CRI de Barueri. Ônus: Consta na Av.14 penhora exequenda.

Avaliação R$ 793.915,7 (Fev/2023).

Observações

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Sandro Sacchetti, bem como de sua esposa Lidia Capelão Sacchetti, expedido nos autos da ação Monitória que lhe requer Laerte Martins. Processo 0207679-88.2005.8.26.0100

O Dr. Rodrigo Cesar Fernandes Marinho, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível - Foro Central Cível, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

AZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br,  para lances diretamente no sistema gestor através da internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 30/06/2023 às 10:05 horas e encerramento do 1º leilão em 03/07/2023 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 28/07/2023 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação atualizada para a data da abertura do leilão e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet;

Bem: Terreno na Rua Honduras, esquina com Avenida das Américas, designado pelo Lote n° 07 da quadra “A”, do loteamento denominado “Recanto Inpla”, distrito e município de Carapicuíba, nesta comarca, medindo De frente 22,60 metros, chanfrado da esquina 16,00 m, de frente para Av das américas 29,70 totalizando 1.227,00 m², do esquerdo de quem da Rua Honduras olha para o terreno, Contribuinte: 23243-20-32-0357. Matrícula n° 5340 do CRI de Barueri. Ônus: Consta na Av.14 penhora exequenda.

Avaliação R$ 793.915,7 (Fev/2023).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil. Caso haja desistência da realização dos leilões, após regular publicação dos editais, deve a parte credora arcar com as despesas da empresa, que fica fixada em 2% sobre o valor da avaliação. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação:  A carta de arrematação será expedida pelo MM.  Juiz nos termos do Artigo 901, § 1º e do Art. 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o  8º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: [email protected], ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Sã Paulo,  20/04/2023