Descrição

ACORDO HOMOLOGADO

Conjunto para escritório nº 62, localizado no 6º pavimento do “Edifício Platinum Tower”, situado na Avenida Doutor Cardoso de Melo nº 878, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possuindo área real privativa de 195,014m2, área real comum (inclusive 6 vagas indeterminadas de garagem sujeitas ao auxílio de manobrista/garagista) de 249,100m2, perfazendo a área total de 444,1141m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio um coeficiente de proporcionalidade de 3,846150%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 2.911,88m². Matrícula 182.682 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte 299.092.0912-6 (área maior).  Consta na Av.2 Penhora Exequenda. Consta na Av.03 Indisponibilidade de bens no Processo 1001455-53.2016.5.02.0062 da 62ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.4 Indisponibilidade de bens no Processo nº 1000361-94.2019.8.26.0014 do Ofício de Execuções Fiscais Estaduais de Vergueiro.  Consta na Av.6 Indisponibilidade de bens no Processo nº 1001995-40.2016.5.02.0050 da 50ª Vara do Trabalho de São Paulo.

Avaliação R$ 2.400.000,00 (Dezembro/2022).

Observações

ACORDO HOMOLOGADO

Edital de 1° e 2° leilão de bem imóvel e para intimação de Jorge Alex Calçados Eireli e JMZ Administração de Bens Próprios Ltda expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial que lhe requer Multiplan Empreendimentos Imobiliários S/A Processo nº 1002033-36.2019.8.26.0565

O Dr. Dagoberto Jerônimo do Nascimento, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de São Caetano do Sul, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br:

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 06/10/2023 às 10:06 horas e encerramento do 1° leilão em 09/10/2023 às 10:06 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 01/11/2023 às 10:06 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet

Bem: Conjunto para escritório nº 62, localizado no 6º pavimento do “Edifício Platinum Tower”, situado na Avenida Doutor Cardoso de Melo nº 878, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possuindo área real privativa de 195,014m2, área real comum (inclusive 6 vagas indeterminadas de garagem sujeitas ao auxílio de manobrista/garagista) de 249,100m2, perfazendo a área total de 444,1141m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio um coeficiente de proporcionalidade de 3,846150%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 2.911,88m². Matrícula 182.682 4º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte 299.092.0912-6 (área maior).  Consta na Av.2 Penhora Exequenda. Consta na Av.03 Indisponibilidade de bens no Processo 1001455-53.2016.5.02.0062 da 62ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.4 Indisponibilidade de bens no Processo nº 1000361-94.2019.8.26.0014 do Ofício de Execuções Fiscais Estaduais de Vergueiro.  Consta na Av.6 Indisponibilidade de bens no Processo nº 1001995-40.2016.5.02.0050 da 50ª Vara do Trabalho de São Paulo.

Avaliação R$ 2.400.000,00 (Dezembro/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do Código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do Código de Processo Civil, São Paulo, 13/07/2023