ARREMATADO EM OUTRO PROCESSO

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Anisio Luiz Nogueira Filho, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer PREVI - Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil.  Processo nº 4002852-76.2013.8.26.0032

A Dra. Adriana Moscardi Maddi Fantini, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Araçatuba, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão   pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br  para lances pela internet:

Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em 05/07/2024 às 10:35 horas e encerramento do 1º leilão em 08/07/2024 às 10:35 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 02/08/2024 às 10:35 horas, não sendo aceito lances inferiores a 70% do valor da avaliação a ser atualizada pela tabela do TJSP para a data de abertura do leilão e  deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bem: Casa na Rua Cristiano Olsen, nº 689, situado no perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno mede 11,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando e dividindo pela frente com a referida Cristiano Olsen, de um lado com o lote nº 02, de outro lado com os lotes nºs 10 e 04, e nos fundos com o lote nº 08, todos da mesma quadra nº 14. Matrícula n° 44.270 do CRI de Araçatuba. Contribuinte 2.11.00.06.0012.0034.01.00. Ônus: Consta na Av. 02 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil. Av. 04. Penhora exequenda. Débito de IPTU informado as fls. 470 de R$ 82.322,77 (agosto de 2019).

Avaliação R$ 288.000,00 (agosto de 2019).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. 

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser pagas mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 3° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone (55 11) 3965-0000 / Whats App (55 11) 95662-5151, e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2 e art. 887, § 2° do código de processo civil. Araçatuba, 22/04/2024