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COD. 1634/2023

terreno em brodowski - Q01 L11

terreno em brodowski - Q01 L11

  • 1ª Leilão
    A partir das 30/06/2023 15:16
  • 2ª Leilão
    A partir das 21/07/2023 15:16
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terreno em brodowski - Q01 L11

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  • Leiloeiro

    Irani Flores (JUCESP 792)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARANÁ

  • Código Leilão

    1634/2023

  • Código Lote

    020037

  • Número Lote

    LOTE 10370

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O terreno, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento denominado "Residencial Fortaleza", consistente do LOTE "11" (onze) da QUADRA "01" (um).

Observações

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

LEI 9.514/97

 

Irani Flores, Leiloeiro Público Oficial, matrícula JUCESP nº 792, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário, Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski Spe Ltda, sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF Sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, n 1279, Sala 01, centro. Primeiro Leilão: Inicia em 30/06/2023 às 15:16 horas pelo valor Mínimo de R$ 230.070,00 (duzentos e trinta mil setenta reais). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Segundo Leilão: Encerra em 21/07/2023 às 15:16 horas por valor não inferior a R$ 209.116,18 (duzentos e nove mil cento e dezesseis reais e dezoito centavos). Local: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 258, Bairro do Limão – São Paulo/SP ou através do sistema gestor, www.leilaobrasil.com.br. Imóvel: O terreno, situado nesta cidade de Brodowski-SP, no loteamento denominado "Residencial Fortaleza", consistente do LOTE "11" (onze) da QUADRA "01" (um), situado a 12,50m. (doze metros e cinquenta centímetros) do início da esquina da Rua OL-02 com a Rua OL-08, na quadra completada pelo imóvel denominado Sitio São Jose (matricula 11.861 do Registro der Imóveis de Batatais-SP) e Rua OL-01, com frente para o lado par da Rua OL-02, com as seguintes medidas e confrontações: no sentido de quem da Rua OL-02 olha para o imóvel, mede 10,00 m. (dez metros) de frente para a Rua OL-02; 20,00 m. (vinte metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote 12; 20,00 m. .(vinte metros) do lado direito, confrontando com o lote 10; 10,00 m. (dez metros) nos fundos, confrontando com o imóvel denominado Sitio São José (matricula 11.861 do Registro der Imóveis de Batatais-SP), perfazendo a área de 200,00 m2. (duzentos metros quadrados). Matrícula 4.662 Oficial de Registro de Imóveis de Brodowski. Proprietária: Lanchoti Incorporadora Ltda, sociedade limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 20.587.480/0001-46, com sede nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Floriano Peixoto, n 1279, Sala 01, centro. Consta na AV.2 que a) Conforme a Lei Municipal no 2.348, de 08 de outubro de 2015, que entrou em vigor na mesma data, do Município de Brodowski-SP, a Rua "OL-02" do loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Antônio Gotardo; b) conforme a Lei Municipal n° 2.352, de 08 de outubro de 2015, que entrou em vigor na mesma data, do Município de Brodowski-SP, a Rua "OL-08" do Loteamento Residencial Fortaleza, fica denominada Rua Raul Tofetti; e c) conforme a Lei Municipal n° 2.346, de 08 de outubro de 2015, que entrou em vigor na mesma data, do Município de Brodowski-SP, a Rua "OL-01" do loteamento Residencial Fortaleza, ada Rua Agenor Arruda. Consta na AV.4 que a proprietária Lanchoti Incorporadora Ltda teve sua denominação alterada para Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski Spe Ltda. Consta na R.5 que a proprietária vendeu a imóvel objeto desta matrícula a Sergio Oliveira de Lucena, brasileiro, empreiteiro, portador do RG no 60.964.136-0 SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o no 404.537.368-31, e a sua mulher Fabiane Ferreira Filipe de Lucena, brasileira, do lar, portadora do RG no 59.634.669-4 SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob o no 400.402.538-99, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei no 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade de. Brodowski-SP, na Rua Salvador Lascala, no 375, Joao Luiz de Vicente; e 2) Rafael Oliveira da Silva, brasileiro, pedreiro, portador do RG no 59.512.701 SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o no 043.864.545-60, e a sua mulher Gilmara Ferreira Conceição da Silva, brasileira, empresaria, portadora do RG no 53.923.935-5 SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob o no 435.100.498-37, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei no 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Fernando Costa, no 241, Nossa Senhora das Graças. Consta na R.6 que os proprietários alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula à empresa Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski SPE Ltda. Consta na AV.7 que fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula em nome da credora Loteamento Jardim Fortaleza Brodowski Spe Ltda, já qualificada. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc. Das condições da venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da reintegração da posse: A reintegração de posse ocorrerá por conta do comprador, podendo ser solicitada de acordo com o disposto no Artigo nº 30, da Lei no 9.514/97. É assegurada ao fiduciário, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do público leilão de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Maiores informações no escritório do Leiloeiro Tel (11) 3965-0000 ou através do e-mail [email protected] ou www.leilaobrasil.com.br, Brodowski 23/05/2023.

Formas de pagamento
À vista

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