Descrição

FOMOS SUBSTITUIDOS

Lote 01) – Apartamento 104,  fração ideal correspondente a (1/13 avos) designada cota 09,  do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº 104, localizado no 3º pavimento (1º andar), da torre “C”, do Condomínio “Olimpia Park Resort”, que tem sem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olimpia- SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 38,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,0924% no terreno. Matrícula n° 68.367 do CRI de Olimpia. Contribuinte 59149994. Ônus: Consta na Av.2 penhora exequenda. 

Avaliação R$ 91.290,00 (Set/2022). 

Lote 02) Apartamento 407,  fração ideal correspondente a 1/13 avos designada cota 09,  do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº407, localizado no 6º pavimento (4º andar), da torre “C”, do Condomínio “Olimpia Park Resort”, que tem sem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olimpia- SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 38,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,0924% no terreno. Matrícula n° 68.952 do CRI de Olimpia. Contribuinte 59150624. Ônus: Consta na Av.2 penhora do processo nº 000456.07.2022.8.26.0438. Consta na Av. 3 penhora do processo nº 0016976-71.2021.8.26.0576. Avaliação R$ 91.290,00 (setembro de 2022).

Avaliação Total R$ 182.580,00 (Set/2022).

Observações

FOMOS SUBSTITUIDOS

Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer Diego Vatta e Andréa Watanabe Palatinos Vatta.  Processo nº 0018369-67.2022.8.26.0100  

O Dr. Caramuru Afonso Francisco, Juiz de Direito da 18ª Vara Cível do Foro Central do Foro Central, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

Faz Saber que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br.

Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1º leilão em 18/08/2023 às  10:17 horas e encerramento do 1º leilão em 21/08/2023 às 10:17 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 22/09/2023 às 10:17 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet.

Bens: Lote 01) – Apartamento 104,  fração ideal correspondente a (1/13 avos) designada cota 09,  do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº 104, localizado no 3º pavimento (1º andar), da torre “C”, do Condomínio “Olimpia Park Resort”, que tem sem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olimpia- SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 38,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,0924% no terreno. Matrícula n° 68.367 do CRI de Olimpia. Contribuinte 59149994. Ônus: Consta na Av.2 penhora exequenda. Avaliação R$ 91.290,00 (Set/2022). 

Lote 02) Apartamento 407,  fração ideal correspondente a 1/13 avos designada cota 09,  do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº407, localizado no 6º pavimento (4º andar), da torre “C”, do Condomínio “Olimpia Park Resort”, que tem sem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olimpia- SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 38,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,0924% no terreno. Matrícula n° 68.952 do CRI de Olimpia. Contribuinte 59150624. Ônus: Consta na Av.2 penhora do processo nº 000456.07.2022.8.26.0438. Consta na Av. 3 penhora do processo nº 0016976-71.2021.8.26.0576. Avaliação R$ 91.290,00 (setembro de 2022).

Avaliação Total R$ 182.580,00 (Set/2022).

Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema.

Da venda parcial: Por questão de economia processual havendo lance pela totalidade fica automaticamente cancelada venda parcial, ainda que tenha sido encerrado como vencedor o lote individual.

Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances.

Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 6% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro.

Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do código de processo civil.

Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão.

Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor www.leilaobrasil.com.br, ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJSP; https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial, atentar para o disposto no artigo 895 do código de processo civil.

Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “Ad Corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado.

Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil.

Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.

Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos artigos 901 e 903 do código de Processo Civil.

Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 18º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151,  e e-mail: [email protected].

Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil,  São Paulo, 20/02/2023.